房产抵押担保借款合同书范例

房产抵押担保借款合同书范例甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】。二、借款期限1.借款期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【】个月。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式按时还款。三、还款方式1.甲方应按月还息，每月还款利息为借款金额的【】%。2.甲方应按月还款本金，每月还款本金为借款金额的【】%。（1）每月固定日期还款；（2）每笔借款到期一次性还款；（3）其他双方约定的还款方式。四、房产抵押1.甲方将其名下的房产（房产证号：【】）作为本次借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.甲方应在合同签订之日起【】日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。五、担保责任1.丙方作为甲方的保证人，为甲方在本次借款中的还款义务提供连带责任保证。2.丙方应保证在甲方不能按时还款的情况下，无条件履行还款义务。六、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。3.本合同失效后，甲乙丙三方应按照法律法规的规定，妥善处理借款合同项下的权利义务。七、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：【年】月【日】在此，甲方承诺在借款期限内按时还款，并保证抵押房产的权利清晰，无任何权利瑕疵。乙方承诺按照约定发放贷款，并有权按照法律法规的规定行使抵押权。丙方承诺为甲方的还款义务提供连带责任保证。房产抵押担保借款合同书范例甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：我们三个都在这里明确，甲方需要向乙方借一笔钱，而丙方提供房产作为抵押，保障乙方的权益。这样，我们三方都能明确各自的权利和义务，所以我们一起写下了这份合同。一、借款金额甲方向乙方借款的金额是人民币【】元整（大写：【】元整），这笔钱将用于【】。二、借款期限甲方需要在【年】月【日】开始，到【年】月【日】结束，总共【】个月的时间里还清这笔借款。三、还款方式甲方需要每月支付借款的利息，利息是借款金额的【】%。同时，甲方也需要每月偿还一部分本金，本金偿还比例是借款金额的【】%。四、房产抵押甲方将其名下的房产（房产证号：【】）作为本次借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。五、担保责任丙方作为甲方的保证人，为甲方在本次借款中的还款义务提供连带责任保证。六、合同的生效、变更和解除这份合同从我们三方签字（或盖章）之日起就开始生效了。如果我们需要对合同进行变更或解除，我们必须一起协商一致，并且需要书面确认。七、争议解决如果我们之间出现了任何争议，我们应该友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定如果这份合同里面有未尽事宜，我们可以另外协商补充。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：签订日期：【年】月【日】这份合同是我们三方共同约定的，确保了我们的权益。我们都会遵守这份合同的所有条款，确保合同的合法性和可执行性。如果有需要，我们会咨询专业律师。这份合同是我们共同的责任，我们都会认真对待。重点：1.借款金额、期限和用途。2.还款方式，包括利息和本金偿还比例。3.房产抵押作为担保措施。4.丙方的连带责任保证。5.合同的生效、变更和解除条件。6.争议解决方式。7.其他可能的约定和补充。难点：1.确保房产抵押的合法性和有效性。2.处理可能出现的争议