创意工作室租赁中介服务契约

创意工作室租赁中介服务契约合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为乙方提供租赁房源，乙方为甲方提供租赁中介服务，双方为明确双方权责，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房源及租赁条件房源地址：__________房源面积：__________房源户型：__________房源租金：__________房源押金：__________1.2乙方应按照甲方的要求，向甲方推荐符合条件的租赁客户。第二条中介服务内容2.1乙方应负责在甲方与租赁客户之间进行沟通协调，促成租赁合同的签订。2.2乙方应协助甲方进行租赁合同的签订及履行，包括但不限于合同条款的解释、租金收取、押金退还等工作。第三条中介费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付中介服务费的方式如下：（1）甲方在租赁合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费的50%；（2）甲方在租赁客户迁出房源后，向乙方支付剩余的中介服务费。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。4.2在合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同，应支付给甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。5.2双方违反本条款的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房源信息证明材料2.租赁合同模板3.中介服务费用支付凭证4.保密协议5.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未支付违约金2.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金3.乙方未按约定提供中介服务，导致租赁合同未能签订4.乙方未对租赁客户进行尽职调查，导致租赁纠纷5.双方泄露对方商业秘密或机密信息三、法律名词及解释：1.房源信息：指甲方提供的可供租赁的房屋地址、面积、户型等详细信息。2.中介服务费：指乙方为甲方提供租赁中介服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实有效的房源信息解决办法：甲方应确保提供真实有效的房源信息，如虚假信息导致损失，甲方应承担相应责任。2.乙方未按约定时间提供中介服务解决办法：乙方应按照约定时间提供中介服务，如延迟提供导致损失，乙方应承担相应责任。3.租赁客户不符合甲方要求解决办法：乙方应根据甲方要求对租赁客户进行尽职调查，如因客户不符合要求导致损失，乙方应承担相应责任。4.租赁合同签订后，甲方未支付中介服务费解决办法：甲方应在租赁合同签订后规定时间内支付中介服务费，如未支付，乙方可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方为房源提供方，乙方为租赁中介方2.甲方需要将房源信息提供给乙方，并由乙方负责寻找租赁客户3.