儿童文化交流中心租赁合同

儿童文化交流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯；（2）负责场地的维修、保养，保证场地的安全使用；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可以相应延长合同期限或部分免除责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童文化交流中心场地租赁合同2.甲方拥有的儿童文化交流中心场地证明文件3.乙方使用场地的申请材料4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.场地设施设备清单7.甲方授权书8.乙方身份证明文件9.合同签订地的人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致场地无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。5.乙方未按约定保管场地内的设施设备，造成损坏。6.乙方在场地内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。2.如乙方支付租金遇到困难，应及时与甲方沟通，协商解决办法。3.如乙方需要改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.如乙方在场地内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。5.如发生争议，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为儿童文化交流中心的所有者，愿意将场地出租给乙方使用。2.乙方为儿童文化交流活动的组织者，需要租赁场地进行活动。3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订租赁合同。4.乙方按照约定用途使用场地，并支付