2024房屋承租居间合同修改

2024房屋承租居间合同修改合同编号：__________房屋承租居间合同身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：（详细描述房屋结构、面积、配套设施等）1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方，由丙方代为转交甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为居间方，如未履行居间义务，导致合同无法履行，应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋现状照片

5.租金支付证明

6.押金支付证明

7.设施使用说明

8.维修费用支付证明

9.合同解除或变更协议

10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。

3.甲方未按约定提供出租房屋，视为违约。

4.丙方未履行居间义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指协助出租方和承租方达成租赁协议的中介方。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同。

2.房屋设施损坏：乙方应及时告知甲方，并承担维修费用；若甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。

3.合同变更或解除：甲乙双方协商一致，并签署书面协议，经丙方确认后生效。

4.不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.个人或企业租赁房屋用于居住