2024房地产代销代建合同

2024房地产代销代建合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方就项目进行代销代建，代销代建的范围包括但不限于：项目的市场调研、营销策划、销售代理、广告宣传、客户服务等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定代销代建的详细计划和时间表，并按照约定的时间节点完成各项代销代建工作。1.3乙方应确保项目的销售工作顺利进行，努力实现甲乙双方约定的销售目标。第二条代销代建费用2.1甲方应支付乙方的代销代建费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括代销代建过程中的各项实际支出。2.2代销代建费用的支付方式为：自本合同签订之日起，甲方应在每月__________日前向乙方支付代销代建费用的__________%，累计支付总额不得超过代销代建费用的总额。2.3乙方应向甲方提供代销代建费用的详细支出明细，甲方有权进行审计和监督。第三条双方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于：项目的基本情况、规划方案、设计图纸、建设进度、价格政策、优惠政策等。3.2甲方应对乙方代销代建工作提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供项目现场、提供办公设施、协助乙方进行广告宣传等。3.3乙方应按照甲方的要求，认真开展代销代建工作，并确保项目的销售工作符合甲方的要求。3.4乙方应对项目的销售情况进行实时汇报，并向甲方提供销售报表和客户信息。3.5乙方应确保项目的销售工作合法合规，不得利用项目的销售进行任何违法行为。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。4.2甲方变更或解除本合同的，应向乙方支付代销代建费用总额的__________%作为违约金。4.3乙方变更或解除本合同的，应向甲方支付代销代建费用总额的__________%作为违约金。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目相关资料：包括项目基本情况、规划方案、设计图纸、建设进度、价格政策、优惠政策等。2.代销代建费用明细：详细记录代销代建过程中的各项实际支出。3.销售报表：包括项目销售情况、客户信息等。4.营销策划方案：包括广告宣传、推广策略等。5.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代销代建费用，或支付金额不足。2.甲方未提供项目相关资料，或提供的资料不真实、不完整。3.甲方未提供必要的协助和支持，影响乙方代销代建工作的进行。4.乙方未按约定时间完成代销代建工作，或代销代建质量不符合甲方要求。5.乙方利用项目销售进行违法行为。6.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.房地产代销代建：指房地产开发商委托专业机构或个人，为其项目的销售和建设提供专业服务。2.代销代建费用：指乙方为甲方提供代销代建服务所需的费用，包括各项实际支出。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。4.合同履行地：指合同双方在履行合同时所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付代销代建费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供项目相关资料：乙方应要求甲方及时提供资料；如甲方不提供，乙方可依法向法院提起诉讼。3.甲方未提供必要的协助和支持：乙方应与甲方沟通，争取其提供协助和支持；如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定完成代销代建工作：甲方应与乙方沟通，要求其按时完成工作；如乙方仍不完成，甲方可依法向法院提起诉讼。5.乙方利用项目销售进行违法行为：甲方应立即制止，并要求乙方承担违约责任；如乙方不承担，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托专业机构或个人进行项目的销售和建设。