2024库房租赁协议书

2024库房租赁协议书合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物的描述1.1出租方同意将位于__________的租赁物出租给承租方。租赁物的具体面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施：__________（详细描述租赁物的现状及设施，如有特殊要求，可在此部分予以明确）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。（2）租金支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付给出租方。如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1承租方租赁租赁物仅限于__________（用途），如承租方需改变租赁物的用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方应合理使用租赁物，遵守消防安全、环保等法律法规，确保租赁物的安全。如承租方违反相关法律法规，造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。五、维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的正常运行。如因出租方原因导致租赁物出现安全隐患，出租方应负责及时排除。5.2承租方负责租赁物内部的日常维护和保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。六、保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。如承租方未办理保险手续，出租方有权代为办理，费用由承租方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2出租方如提前解除本协议，应支付给承租方相当于租金总额的__________%作为违约金。7.3承租方如提前解除本协议，应支付给出租方相当于租金总额的__________%作为违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物现状及设施清单3.租赁物保险单副本4.租金支付记录5.维修保养记录6.租赁物使用许可证7.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除协议未保证租赁物结构安全及设施设备正常运行未履行维修责任2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物，违反法律法规未办理租赁物保险手续提前解除协议3.违约行为认定：依据本协议相关条款及法律法规进行认定违约方应承担相应的赔偿责任违约方支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可提醒承租方，如逾期未支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物使用问题：如承租方使用租赁物不当，出租方可要求承租方改正，如造成损失，承租方应赔偿。3.维修责任问题：如租赁物出现安全隐患，出租方应及时维修，如因承租方原因导致损坏，承租方应承担修复费用。4.提前解除协议问题：如一方提前