2024承包建房合同书

2024承包建房合同书合同编号：__________合同各方：第一条房屋建设内容1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋建设权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的建设标准、建设周期和建设要求完成房屋建设。第二条建设标准2.1房屋建设应符合国家关于建筑工程的法律法规、行业标准和和地方规定。2.2房屋建设的结构、材料、工艺、质量等应符合甲方提供的建设方案要求。2.3房屋建设的面积、布局、功能等应符合甲方提供的设计图纸要求。第三条建设周期3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始施工。3.2乙方应在本合同约定的建设周期内完成房屋建设。3.3建设周期自乙方开始施工之日起计算，具体建设周期如下：（此处根据实际情况填写建设周期）第四条建设费用4.1房屋建设的所有费用（包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等）由乙方承担。4.2乙方应按照甲方提供的建设方案和设计图纸进行建设，如需调整，需征得甲方书面同意，并按照调整后的方案和图纸进行建设。4.3乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付合同总价款的____%。4.4剩余合同总价款在房屋建设完成后，经甲方验收合格后支付。第五条质量保证5.1乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋建设符合国家关于建筑工程的法律法规、行业标准和和地方规定。5.2乙方应承担房屋建设过程中的质量问题修复责任。5.3房屋建设完成后，乙方应按照约定进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的建设标准、建设周期完成房屋建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同总价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.甲方提供的建设方案

2.甲方提供的设计图纸

3.乙方提交的施工计划

4.乙方提交的验收申请

5.房屋建设质量检测报告

6.付款凭证

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准、周期完成建设的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同总价款的，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

4.乙方建设质量不符合约定的，视为违约。

5.甲方未同意调整方案而乙方擅自调整的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋建设权：指甲方将其位于特定地址的房屋建设权转让给乙方的权利。

2.建设标准：指国家关于建筑工程的法律法规、行业标准和地方规定。

3.建设周期：指自乙方开始施工之日起至房屋建设完成的时间段。

4.建设费用：指完成房屋建设所需支付的全部费用。

5.质量保证：指乙方对房屋建设质量承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程进度。

2.建设质量问题：

解决办法：乙方负责修复，直至验收合格。

3.设计调整：

解决办法：乙方应征得甲方书面同意，按调整后的方案施工。

4.付款纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，提供付款凭证。

5.验收不合格：

解决办法：乙方按照甲方要求整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方转让房屋建设权给乙方。

2.乙方承担房屋建设义务，按照约定标准