2024售房居间合同范文

2024售房居间合同范文合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋附属设施设备情况：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，交付甲方。首付款支付后，乙方即取得房屋预订权。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）银行按揭贷款：乙方应按银行贷款要求提供相关资料，并承担贷款手续费用。贷款办理成功后，将房款支付给甲方。（2）公积金贷款：乙方应按公积金贷款要求提供相关资料，并承担贷款手续费用。贷款办理成功后，将房款支付给甲方。（3）现金支付：乙方应于____年__月__日前，将剩余房款支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和瑕疵，否则甲方应承担相应法律责任。3.3过户费用按照国家相关规定执行，由甲方承担。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定，按时交付房屋或该房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按本合同约定，按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条合同主体1.1甲方（出卖人）名称（姓名）：__________1.2乙方（买受人）名称（姓名）：__________第二条房屋基本情况2.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.2该房屋附属设施设备情况：__________。第三条购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，交付甲方。首付款支付后，乙方即取得房屋预订权。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）银行按揭贷款：乙方应按银行贷款要求提供相关资料，并承担贷款手续费用。贷款办理成功后，将房款支付给甲方。（2）公积金贷款：乙方应按公积金贷款要求提供相关资料，并承担贷款手续费用。贷款办理成功后，将房款支付给甲方。（3）现金支付：乙方应于____年__月__日前，将剩余一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋结构图3.房屋附属设施设备清单4.首付款收据5.房款支付凭证6.银行按揭贷款合同复印件7.公积金贷款合同复印件8.房屋过户申请书9.过户费用收据10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题。2.乙方未按合同约定时间支付房款。3.甲方未保证房屋在过户过程中不存在法律纠纷和瑕疵。4.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中购买房屋的一方。3.成交价：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。4.首付款：指乙方在签订合同之日起一定工作日内支付给甲方的款项。5.剩余房款：指除首付款外，乙方应支付给甲方的房屋买卖款项。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.房屋质量问题：如房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。4.过户过程中的纠纷：甲方应保证房屋在过