2024房产借款的合同范本

2024房产借款的合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.本次借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。三、借款利率1.本次借款年利率为__________%。2.借款利息按照按期付息，到期还本的还款方式计算。四、借款用途1.甲方保证本次借款用于__________，并承诺不用于违法用途。五、还款方式1.甲方按照约定的期限和金额，通过银行转账等方式分期偿还借款本金及利息。2.甲方如逾期还款，应支付逾期期间的罚息，罚息利率为借款利率的__________%。六、担保条款（1）提供本人及配偶名下的房产作为抵押物，房产证号为：__________。（2）提供__________万元人民币的保证金。2.乙方有权在甲方逾期还款或发生其他违约情况时，依法优先受偿担保财产。七、违约责任1.甲方如未按约定用途使用借款，或逾期还款，或发生其他违约情况，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的一定比例，具体比例双方另行约定。2.乙方未按约定时间、金额发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的一定比例，具体比例双方另行约定。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方及乙方有效身份证件复印件

2.甲方房产证复印件

3.保证金支付凭证

4.借款合同签字页

5.借款用途证明文件

6.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：包括但不限于将借款用于违法用途、未按约定时间向乙方报告借款使用情况等。

2.甲方逾期还款：指甲方未按合同约定的还款日期、金额还款。

3.甲方未按约定提供担保：包括未按约定提供抵押物或保证金等。

4.乙方未按约定时间、金额发放借款：指乙方未按合同约定的时间、金额支付借款。

5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向乙方借款的甲方。

2.贷款人：指向甲方提供借款的乙方。

3.借款金额：指甲方本次向乙方申请的借款总额。

4.借款期限：指甲方借款的期限。

5.借款利率：指本次借款的年利率。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额。

7.保证金：指甲方为确保履行合同而支付的一定金额。

8.抵押物：指甲方提供作为借款担保的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即改正或偿还本金及违约金。

2.甲方逾期还款：乙方有权加收逾期利息，并要求甲方立即偿还本金及违约金。

3.甲方未按约定提供担保：乙方有权拒绝发放借款，并要求甲方提供其他担保或偿还本金及违约金。

4.乙方未按约定时间、金额发放借款：乙方应立即履行合同约定，向甲方支付借款。

5.发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求向金融机构或个人借款。

2.借款用途为购房、购车、创