2024房产销售代理协议书范本

2024房产销售代理协议书范本合同编号：__________第一条房产基本情况1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产委托给乙方进行销售。房产具体情况如下：1.1.1房产证号：__________；

1.1.2房产面积：__________平方米；

1.1.3房产类型：__________；

1.1.4房产现状：__________；

1.1.5房产所有权人：甲方。第二条代理期限2.1本协议代理期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。2.2如双方在本协议代理期限届满前达成房产销售协议，则本协议代理期限自动延长至实际房产交易完成之日。第三条代理权限3.1.1对外发布房产销售信息，寻找潜在买家；

3.1.2安排买家看房，解答买家关于房产的疑问；

3.1.3代表甲方与买家进行价格谈判；

3.1.4签订房产销售合同，协助办理房产交易相关手续。3.2乙方应在代理权限范围内行事，不得超越代理权限从事与代理无关的活动。第四条代理费用4.1乙方代理销售房产的费用为总成交价的__________%。4.2乙方应在房产交易完成后，向甲方开具正规发票，甲方据此支付代理费用。第五条双方的义务5.1甲方义务：5.1.1提供房产的权属证明及其他必要文件；

5.1.2配合乙方进行房产销售活动的顺利进行；

5.1.3按照本协议约定支付代理费用。5.2乙方义务：5.2.1诚实守信，为甲方提供专业的房产销售代理服务；

5.2.2妥善保管甲方的房产相关文件；

5.2.3按照本协议约定收取代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费用的__________倍。6.2甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权拒绝交付房产相关文件，直至甲方支付完毕。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.房产所有权人身份证明原件及复印件

3.房产销售授权书

4.房产销售代理合同

5.房产销售广告及宣传材料

6.房产交易税费相关文件

7.房产买卖合同范本

8.房产交易流程及时间表

9.房产钥匙交付确认书

10.房产交接验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成房产销售，视为违约。

3.乙方未诚实守信履行代理职责，导致房产销售失败，视为违约。

4.甲方未提供真实、完整的房产信息，导致销售困难或失败，视为违约。

5.甲方未配合乙方进行房产销售活动，导致销售困难或失败，视为违约。

6.乙方未妥善保管甲方房产相关文件，造成损失，视为违约。

7.双方未按约定解决争议，导致诉讼发生，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人。

2.乙方：指接受甲方委托的房产销售代理公司。

3.房产：指位于__________（房产地址）的房产。

4.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房产的时间段。

5.代理费用：指乙方代理销售房产所收取的费用。

6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在本协议履行过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。

解决办法：及时与甲方沟通，催促其支付代理费用。如甲方仍不支付，可依法保留追究其违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定时间完成房产销售。

解决办法：及时与乙方沟通，了解销售进展情况。如乙方仍销售，可依法保留追究其违约责任的权利。3.问题：乙方未诚实守信履行代理职责。

解决办法：及时与乙方沟通，要求其依法履行代理职责。如乙方仍不改正，可依法解除本协议，并要求其承担违约责任。4.问题：甲方未提供真实、完整的房产信息。

解决办法：要求甲方提供真实、完整的房产信息，如甲方仍不提供，可依法解除本协议，并要求其承担违约责任。5.问题：甲方未配合乙方进行房产销售活动。

解决办法：及时与甲方沟通，要求其配合乙方进行销售活动。如甲方仍不配合，可依法保留追究其违约责任的权利。6.问题：乙方未妥善保管甲方房产相关文件。

解决办法：要求乙方立即改正，妥善保管甲方房产相关文件。如乙方仍不改正，可依法解除本协议，并要求其承担违约责任。7.问题：双方未按约定解决争议，导致诉讼发生。

解决办法：尝试通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民