2024房屋合同补充协议书范本

2024房屋合同补充协议书范本合同编号：__________房屋合同补充协议书姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：________________1.4房屋现状：________________二、租赁期限2.1本补充协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法使用。5.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本补充协议，应书面签署解除或终止协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋因征收、征用等原因导致无法继续租赁，本补充协议自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供房屋或未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本补充协议。八、争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.设施使用说明

6.房屋现状照片

7.租赁合同解除或终止协议

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：连续三个月未支付租金或累计未支付租金达到三个月的总额。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：故意损坏、改变房屋结构、非法使用房屋。

3.甲方未按照约定提供房屋：延迟交付房屋超过一个月。

4.甲方未能按时交付房屋：延迟交付房屋超过约定交付日期。三、法律名词及解释：

1.出租人：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用房屋。

4.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。

5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一笔费用，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日计算滞纳金，直至租金付清。

2.乙方损坏房屋设施：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不同意，可向法院提起诉讼。

3.甲方延迟交付房屋：与甲方协商延迟交付的原因和期限，如协商无果，可要求甲方支付违约金。

4.房屋在租赁期间被征收、征用：根据相关法律规定，本补充协议自动终止。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租