2024抵押借款合同模板范本

2024抵押借款合同模板范本合同编号：__________抵押借款合同名称（全称）：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________名称（全称）：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并同意以自身名下的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率______%，按月计息。3.2乙方向甲方收取利息，利息计算方式如下：（1）按月计息，每月利息为借款本金×月利率；（2）利息支付方式：每月末支付当月利息。第四条抵押物4.2抵押物的详细信息如下：（1）房产证号：____________________；（2）房产地址：____________________；（3）房产面积：____________________；（4）房产用途：____________________。第五条还款方式5.1本合同的还款方式为等额本息还款法。5.2甲方每月应偿还的本息为：借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。5.3甲方应按照约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式将还款款项划转至乙方指定的账户。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还借款本金的______%。6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金为本应还款金额的______%。6.3甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还借款本金的______%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.借款申请表格

4.贷款审批表格

5.抵押物评估报告

6.还款计划表

7.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.未按约定时间还款：甲方未在约定的还款日期还款，视为违约。

3.未按约定提供抵押物：甲方未在合同约定的时间内提供抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款方以自身名下财产作为抵押物，向贷款方申请借款，并约定在一定期限内还本付息的合同。

2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权加收滞纳金，并要求甲方按约定时间还款。

3.甲方未按约定提供抵押物：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人消费贷款：个人在购买家具、家电、旅游等消费需求时，可与金融机构签订抵押借款合同，以自身名下财产作为抵押物，获取贷款。

2.企业经营贷款：企业在经营过程中，为满足资金需求，可与金融机构签订抵押借款合同，以企业名下财产作为抵押物，获取贷款。