2024土地出让居间合同

2024土地出让居间合同合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并拟将其出让给乙方，乙方愿意作为居间方协助甲方完成土地出让事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________1.5土地使用权剩余期限：__________年第二条居间服务内容2.1居间方同意为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。2.2居间方应尽最大努力促使甲方与买家达成土地出让协议。2.3居间方应提供与土地出让相关的法律法规、政策咨询等服务。第三条居间费用及支付方式3.2居间费的支付方式如下：（1）在签署本合同后五个工作日内，甲方支付居间费的__________%。（2）在土地出让协议签订后五个工作日内，甲方支付居间费的__________%。（3）在土地使用权过户登记完成后五个工作日内，甲方支付居间费的__________%。3.3居间方提供服务后，如未能成功促成土地出让，甲方无需支付居间费。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至土地使用权过户登记完成之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地出让居间服务协议3.居间费用支付凭证4.土地使用权过户登记证明5.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用的，视为违约。2.甲方提供的土地使用权信息不真实、不完整的，视为违约。3.乙方未按约定时间促成土地出让协议的，视为违约。4.乙方未履行保密义务的，视为违约。5.双方未履行其他约定的义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人使用土地的权利。2.居间方：协助出让方和购买方达成交易的中介机构。3.居间费：居间方为促成土地出让所收取的费用。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。5.技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付居间费用，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同。2.问题：甲方提供的土地使用权信息不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的土地使用权信息，甲方拒绝提供的，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间促成土地出让协议。解决办法：乙方应尽最大努力促成土地出让协议，未能成功的，甲方无需支付居间费。4.问题：乙方未履行保密义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟将其