2024房地产开发法律服务合同

2024房地产开发法律服务合同合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、乙方向甲方提供的法律服务内容如下：1.为本项目的立项、规划、土地使用权取得、开发建设、销售等环节提供法律咨询；2.起草、审核、修改本项目相关的合同、协议、法律文件等；3.代理甲方处理与本项目相关的诉讼、仲裁等法律事务；4.对甲方进行法律培训和指导，提高甲方员工的法律意识和法律素质；5.协助甲方处理其他与本项目相关的法律事务。二、乙方向甲方提供的法律服务期限自本项目启动之日起至本项目全部完成并交付使用之日止。三、乙方向甲方提供的法律服务费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并按照双方约定的时间和方式支付服务费用。四、乙方向甲方提供的法律服务应符合我国法律法规的规定，乙方应保证其提供的法律服务的合法性、合规性、有效性。五、甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。六、本协议的解除、终止或者无效，不影响双方关于违约责任、知识产权、保密等方面的权利和义务。七、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方律师事务所执业许可证复印件

3.项目立项批文

4.土地使用权证复印件

5.规划许可证复印件

6.建筑工程施工许可证复印件

7.销售许可证复印件

8.双方签订的服务合同履行细则

9.服务费用支付凭证

10.法律培训记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付服务费用，经乙方催告后仍不支付。

2.乙方未按照约定时间完成法律服务事项，影响项目进度。

3.乙方提供的法律服务不符合我国法律法规规定，导致甲方遭受损失。

4.甲方未按照约定提供相关资料，导致乙方无法正常开展法律服务。

5.甲方未经乙方同意，将合同约定的服务事项转委托给第三方。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的房地产项目开发方。

2.乙方：指合同中约定的提供法律服务的律师事务所。

3.本项目：指合同中约定的位于特定地点的房地产项目。

4.法律服务：指合同中约定的乙方为甲方提供的法律咨询、合同起草审核、诉讼仲裁代理等服务。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供法律服务，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按约定时间完成法律服务事项：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快完成相关工作。

3.乙方提供的法律服务不符合法律法规规定：乙方应立即纠正，并根据情况向甲方支付赔偿金。

4.甲方未按约定提供相关资料：乙方应催告甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有权暂停提供法律服务，直至甲方提供完毕。

5.甲方未经乙方同意转委托给第三方：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.房地产项目立项阶段的法律咨询。

2.土地使用权取得阶段的法律文件起草和审核。

3.开发建设阶段