上海市区优惠价房购买合同合集

上海市区优惠价房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：*******(以下简称乙方)买受人：*******(以下简称乙方)双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市*******区(县)*******街道(镇)*****路***(新村弄)***支弄*******号*******室计建筑面积*******平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*****%*****年每平方米建筑面积*******元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价(大写)******元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予*****%优待，乙方实付价款(大写)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款****%，计(大写)****元。余额计(大写)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余额款本息共计(大写)*****，每月月底前交付(大写)****元，最终在*****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《XX民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)*******元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅****%)预付修理费(大写)*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******代表人(签章)***********年***月***日立于：***********上海市区优惠价房购买合同(第二篇)合同编号:[填写合同编号]上海市区优惠价房购买合同甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方作为上海市区优惠价房的售卖方，乙方愿意购买上述房产，并经双方协商一致，就购买事宜达成以下合同：第一条：房产信息1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产地址：[填写房产地址]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产权属证明：[填写房产权属证明信息]第二条：购买价格2.1乙方同意以优惠价购买上述房产，购买总价为：[填写购买总价]2.2购买款项支付方式：[填写购买款项支付方式]2.3购买款项付款安排：[填写购买款项付款安排]第三条：过户手续3.1过户手续由双方共同承担，并按照相关法律法规办理。3.2过户费用由甲方支付。第四条：权益转移4.1自本合同生效之日起，房产的所有权和利益将从甲方转移至乙方。4.2乙方应按照相关法律法规履行房产所有人的责任和义务。第五条：合同解除5.1一方违约时，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。5.2双方协商一致，可解除本合同。第六条：法律适用与争议解决6.1本合同的订立、生效、执行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。6.2合同双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同正文共计[填写页数]页，摘要如下：甲方（上海市区优惠价房售卖方）与乙方（购房方）就上海市区优惠价房的购买事宜达成以下合同：1.确定房产信息，包括房产名称、地址、面积和房产权属证明；2.约定购买价格、款项支付方式和付款安排；3.共同承担过户手续，由甲方支付过户费用；4.权益转移，房产的所有权和利益从甲方转移至乙方；5.合同解除的条件和约定；6.法律适用与争议解决的条款。特此确认并签署本合同。甲方：乙方：法定代表人/负责人签名法定代表人/负责人签名日期：日期：上海市区优惠价房购买合同(第三篇)上海市区优惠价房购买合同合同编号：甲方（卖方）：联系地址：电话：乙方（买方）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下约定：一、房产基本信息1.房产名称：2.房产地址：3.房产面积：4.房产权属：5.房产权证号：二、房屋价格和支付方式1.优惠价：2.支付方式：乙方需于指定日期内支付购房款项。具体支付时间及方式如下：（1）首期款：（2）中期款：（3）尾款：三、交付和过户1.交付时间：甲方应在约定日期内将房产交付给乙方。2.过户办理：双方应共同办理过户手续，确保房产权属的顺利过户。四、房产质量和维修1.房屋质量：甲方保证所售房产在签约前已经经过合格的检验，并且在交付后的一年内负责修复因质量问题引起的故障和损坏。2.维修责任：乙方在购房之日起享有房产的维修服务，请保留好相关凭证以便享受维修服务。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定时间交付房产或商品房未办理过户手续，甲方应向乙方支付合同总额的5%作为违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付每日购房款项的0.05%作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同生效后10个工作日内办理相关过户手续。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商、补充相关条款，形成补充协议。甲方（卖方）：