二手按揭房屋买卖合同书合集

二手按揭房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号：*********买方：*******身份证号：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***********拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条、付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费****等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，乙方托付代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、双方商定的其他事项：出卖方：********身份证号码：*********地址：*********邮编：*********电话：*********代理人：********身份证号码:*********见证方*******地址*******邮编*******电话*******法人代表*******代表*******二手按揭房屋买卖合同书(第二篇)合同书二手按揭房屋买卖合同甲方：________________（出售方）身份证号码：________________乙方：________________（购买方）身份证号码：________________一、合同摘要：本合同是甲乙双方就甲方持有的位于________________的二手按揭房屋进行买卖所订立的合同。双方经友好协商一致，依法自愿签订本合同并共同遵守。二、正文：1.房屋状况甲方是该房屋的合法所有权人，该房屋的产权证号为___________。房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______。房屋使用权性质为__________。房屋现状良好，无争议。2.房屋价格和支付方式乙方购买该房屋的总价格为__________（大写：____________）人民币，包括房屋本身价格以及相关费用等。乙方须于合同签订之日起_______日内支付房屋总价的_____%作为定金，余款须在_________日内全额支付清偿。3.权益转移在乙方付清房屋总价款项之后，甲方须办理相应的房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。甲方向乙方提供全部房屋权属证明文件，并配合乙方办理相关手续。4.房屋税费本次房屋买卖交易所产生的各项税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。甲方在签署本合同时已向乙方如实告知房屋涉及的税费情况。5.违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。如一方未按时付款或未履行其他承诺，应支付给另一方违约金，并承担由此产生的其他费用及损失。6.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同争议如无法解决，将提交有管辖权的人民法院处理。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________日期：______年______月______日注：请甲乙双方在签订合同时务必仔细阅读各条款内容，如对合同条款有疑问，应咨询专业法律人士。合同一旦签署并生效，双方应按照约定履行。二手按揭房屋买卖合同书(第三篇)二手按揭房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/公司名称）住址：（卖方住址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名/公司名称）住址：（买方住址）电话：（买方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方的二手按揭房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋描述1.1根据甲方提供的房屋相关资料，乙方确认购买甲方持有的位于（房屋所在地址）的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积为（面积），坐落于（楼栋/单元/楼层号）。1.3房屋的现状为（详细描述房屋的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（款项金额）购买房屋。该金额包括商品房价款及其他相关费用，如：印花税、契税、过户费等。2.2乙方应当于合同签订之日起（支付时间要求）以（支付方式）支付房屋款项。乙方支付房屋款项后，甲方应提供相应的支付凭证。2.3若乙方未按照约定时间支付房屋款项，乙方应按照每日（延期支付利率），按天向甲方支付违约金。第三条过户手续3.1乙方应当自签订本合同之日起（指定时间）内，负责办理将房屋过户至乙方名下的相关手续。3.2若因乙方原因造成房屋过户手续不能按时办理或出现其他问题，乙方应负责解决并承担相关责任。第四条房屋状况保证4.1甲方保证房屋的全部权利清晰，并自愿将房屋出售给乙方。4.2甲方保证房屋不存在相互抵押或其他限制性权利。4.3乙方确认并接受房屋的现状，并知晓房屋可能存在的瑕疵和缺陷。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时履行义务，甲方应向乙方支付相应违约金。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋款项或在约定时间内办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同的附件为不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。甲方：