买卖小产权房协议合集

买卖小产权房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****买受人(乙方)：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于*****的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积**平方米；厂房一处，建筑面积***平方米；附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整(￥**元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金****元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于*****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*********年*****月*****日***年***月***日买卖小产权房协议(第二篇)合同标题：买卖小产权房协议摘要：本买卖小产权房协议由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）就交易小产权房的买卖事宜达成。根据双方自愿、平等互利的原则，经双方协商一致，达成如下条款：正文：第一条协议目的本协议旨在明确和约定甲乙双方在买卖小产权房交易过程中的权益和责任。第二条交易房屋信息1.房屋名称：【具体小产权房名称】2.房屋地址：【具体地址】3.房屋面积：【房屋建筑面积】4.房屋权属证明：【提供权属证明的方式及相关文件】第三条交易价格1.甲方向乙方支付的总金额为：【金额】（大写：【金额大写】）。2.乙方应在收到甲方支付的全部款项后办理房屋过户手续。第四条过户手续1.乙方应尽快办理小产权房屋的过户手续，并提供相关资料和证明文件。2.如因乙方原因未能及时办理过户手续，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。第五条房屋状况及保修1.买卖双方一致确认，房屋现状符合约定和交易要求。2.买方自办理过户手续之日起，享有房屋隐蔽工程等一切保修责任。第六条交付与验收1.买方应在交付房款后【具体时间】内，完成房屋的交付手续。2.买方对房屋进行验收，确认房屋无损坏、缺陷等问题后，签署验收确认书。3.买方签署验收确认书后，不得再提出对房屋状况的异议。4.乙方提供的房屋交付应包括房屋及其配套设施、产权证明等全部交付内容。第七条违约责任1.任何一方违反本协议条款的，应承担违约责任，并支付守约方的全部损失。2.如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额大写】）。第八条争议解决凡因履行本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.未尽事宜由双方协商决定，经双方确认的补充文件与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：法定代表人/代理人签字：法定代表人/代理人签字：日期：日期：买卖小产权房协议(第三篇)买卖小产权房协议甲方：（买方）地址：联系人：电话：乙方：（卖方）地址：联系人：电话：鉴于甲方有意购买乙方的小产权房，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1乙方同意将位于（房屋地址），编号为（房屋编号）的小产权房屋，面积约为（房屋面积）平方米，出售给甲方。1.2该房屋为小产权房，产权所有人为乙方，并无纠纷或法律争议。第二条：房屋交付及验收2.1乙方保证房屋的所有权归属清晰，负责办理房屋产权过户手续。2.2甲方在支付全款后，乙方应及时办理房屋交付手续，将房屋及时交付给甲方。2.3甲方应在收到房屋后，进行现场检查并验收。如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知乙方并要求修复或赔偿。第三条：价格及付款方式3.1甲方同意以（金额）的价格购买该小产权房。3.2甲方应在签署本协议后的（时间）内，向乙方支付全款。3.3付款方式：（详细说明付款方式，如现金、银行转账等）。第四条：违约责任4.1任何一方未按照协议约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2若甲方违约未按时支付款项，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3若乙方违约未按时办理房屋交付手续，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的责任。第五条：其他约定5.1本协议一式两份，甲乙