转租厂房租赁合同（简易）

转租厂房租赁合同合同编号：__________第一条：出租方的权利1.1出租方有权在租赁期内，根据合同约定收取租金。1.2出租方有权在租赁期满或合同提前终止时，收回租赁物品。1.3出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行必要的维修和保养。1.4出租方有权在租赁物品存在安全隐患时，要求承租方采取措施消除隐患。第二条：出租方的义务2.1出租方应按照合同约定，将租赁物品交付承租方使用。2.2出租方应保证租赁物品符合约定的使用目的，且不存在任何权利瑕疵。2.3出租方应负责租赁物品的维修和保养，确保其正常使用。2.4出租方应承担租赁物品的保险费用，确保租赁物品在租赁期间得到保险保障。第三条：承租方的权利3.1承租方有权在租赁期内，按照合同约定使用租赁物品。3.2承租方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求出租方退还已支付的租金。3.3承租方有权在租赁物品存在安全隐患时，要求出租方采取措施消除隐患。3.4承租方有权在租赁物品发生故障时，要求出租方进行维修和保养。第四条：承租方的义务4.1承租方应按照合同约定，支付租金。4.2承租方应合理使用租赁物品，不得进行损害或改变其原有状态。4.3承租方应承担租赁物品的日常维护和保养，确保其正常使用。4.4承租方应承担租赁物品在租赁期间发生的损失和损坏。第五条：租赁物品状况5.1租赁物品应具备约定的使用功能，且不存在任何质量问题。5.2租赁物品应具备合法的权属证明，出租方应保证其所有权或使用权。5.4租赁物品应具备必要的保险保障，出租方应提供相应的保险合同和保险条款。第六章：租赁期限6.1本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计____年，具体起止日期为____年__月__日至____年__月__日。6.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。6.3租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。6.4租赁期满或合同提前终止时，承租方应在租赁期限届满或合同终止后____个工作日内将租赁物品交还给出租方。第七章：租金约定7.1承租方应按照合同约定的金额和支付方式向出租方支付租金。7.2租金支付方式为每月支付，承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。7.3租金标准为每平方米____元/月，租赁面积为____平方米，总计租金为____元/月。7.4如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数的__%支付滞纳金。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应保证租赁物品在交付承租方时已办理相应的保险，并承担保险费用。8.2在租赁期间，如租赁物品发生意外损失或损坏，出租方应负责向保险公司索赔，并将赔偿款项用于租赁物品的修复或更换。8.3承租方在租赁期间应合理使用租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损失或损坏，承租方应承担相应的修复或更换费用。8.4在租赁期间，如因出租方原因导致租赁物品无法正常使用，出租方应承担相应的责任，并赔偿承租方的损失。第九章：租赁物品的保养、维修9.1出租方应负责租赁物品的日常保养和维修，确保其正常使用。9.2承租方在使用租赁物品过程中，如发现故障或需要维修，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。9.3出租方应在接到承租方通知后，及时组织维修人员对租赁物品进行维修。9.4在租赁期间，如因承租方原因导致租赁物品需要维修，承租方应承担相应的维修费用。第十章：违反合同的处理10.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。10.3如出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。10.4如一方在租赁期间违反合同约定，导致租赁物品损失或损坏，违约方应承担相应的修复或更换费用。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。11.2如出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。11.3如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。11.4在租赁期间，如一方违反合同约定，导致租赁物品损失或损坏，违约方应承担相应的修复或更换费用。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字或盖章后生效。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章：合同及附则13.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：送达地址（1）出租方送达地址：____（2）承租方送达地址：____14.2如一方需变更送达地址，应提前____天书面通知对方。第十五条：当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1当有第三方介入租赁物品的使用时，出租方和承租方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方在使用租赁物品过程中，应遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。15.3出租方和承租方应确保第三方在使用租赁物品过程中，不会对租赁物品造成损害或影响其正常使用。附件部分：附件1：租赁物品清单附件2：租赁物品交接清单附件3：维修和保养记录附件4：保险合同和保险条款签字部分