2024房地产委托开发合同模板

2024房地产委托开发合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条项目概述1.1项目地点：__________1.2项目性质：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条委托内容2.1乙方根据甲方的委托，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程的开发工作。2.2乙方应确保项目的开发进度和质量，按照甲方的要求和国家相关法规标准进行。2.3乙方应负责项目报批报建工作，协调解决项目开发过程中的各类问题。第三条委托期限3.1本合同自双方签字之日起生效，委托期限为____年，自项目开工之日起算。3.2乙方应在委托期限内完成项目的开发工作，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延期。第四条委托费用4.1乙方向甲方支付的开发费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同费用总额的____%。4.3剩余费用在项目验收合格后一次性支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供项目所需的各项资料和条件，确保项目的顺利进行。5.2甲方应负责项目的投资，并按照约定的时间和金额向乙方支付委托费用。5.3乙方应按照合同约定，按时完成项目的开发工作，并保证项目的质量。5.4乙方应按照国家的法律法规和甲方要求，进行项目的规划、设计和施工。5.5乙方应在项目验收合格后，向甲方提供完整的项目资料和保修服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成项目开发工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付委托费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.乙方（受托方）的营业执照复印件

3.项目地理位置示意图

4.项目设计方案

5.项目施工图纸

6.项目报批报建文件

7.合同款项支付凭证

8.项目验收报告

9.项目保修服务协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成项目开发工作，视为违约。

2.甲方未按照约定支付委托费用，视为违约。

3.甲方提供的项目资料不真实、不完整，导致项目无法顺利进行，视为违约。

4.乙方未按照国家的法律法规和甲方要求进行项目的规划、设计和施工，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担委托责任，有权委托他人办理事务的一方。

2.受托方：指接受委托，为委托方办理事务的一方。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.项目验收：指对项目完成情况进行检查，确认是否符合合同约定及国家相关标准的过程。

5.保修服务：指乙方在项目验收合格后，对项目出现的质量问题提供的维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到项目进度延误：及时与乙方沟通，了解原因，共同制定解决方案，确保项目按计划进行。

2.遇到质量问题：及时要求乙方进行整改，严重问题时可请第三方专业机构进行评估，并根据评估结果采取相应措施。

3.遇到付款纠纷：查看合同约定，按照约定的时间和金额进行付款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.遇到法律法规变动：及时调整合同内容，确保合同符合新的法律法规要求。五、所有应用场景