2024建筑联营合作协议书

2024建筑联营合作协议书合同编号：__________建筑联营合作协议书甲方（出资方）：__________乙方（施工方）：__________丙方（设计方）：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，项目内容包括__________。1.2甲方作为项目的投资方，负责项目的资金投入及项目整体策划。1.3乙方作为项目的施工方，负责项目的施工及施工过程中的质量、安全等相关工作。1.4丙方作为项目的设计方，负责项目的设计及设计过程中的技术支持等相关工作。二、合作原则2.1各方应严格按照国家相关法律法规、政策规定及本协议的约定履行各自的权利和义务。2.2各方应充分发挥各自优势，共同推进项目的实施，确保项目顺利完成。2.3各方应诚实守信，相互尊重，公平竞争，共同维护项目的合法权益。三、合作内容3.1甲方权益3.1.1甲方按照本协议约定负责项目的资金投入，并按照约定的比例分享项目收益。3.1.2甲方有权对项目的实施进行监督和指导，确保项目按照约定进度和质量要求进行。3.1.3甲方有权按照本协议约定处理项目中的重大事项，并享有最终决策权。3.2乙方权益3.2.1乙方负责项目的施工，并按照约定的比例分享项目收益。3.2.2乙方应按照设计文件和施工标准，确保施工质量和安全。3.2.3乙方应按照甲方和丙方的要求，及时完成施工过程中的设计变更和施工签证。3.3丙方权益3.3.1丙方负责项目的设计，并按照约定的比例分享项目收益。3.3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时完成设计文件和设计交底。3.3.3丙方应根据施工现场实际情况，及时调整和完善设计方案。四、合作期限4.1本协议合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。4.2合作期限内，各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.3合作期限届满后，各方如需继续合作，应重新签订合作协议。五、项目实施及管理5.1各方应共同组建项目实施管理机构，负责项目的日常管理和协调。5.2项目实施管理机构应建立健全项目管理制度，确保项目顺利进行。5.3各方应按照本协议约定，及时足额支付项目费用，确保项目资金需求。六、违约责任6.1各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等。七、争议解决7.1各方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式四份，甲乙丙各方各执一份。8.2本协议自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.设计文件和施工图纸

3.施工方案和施工组织设计

4.项目预算和资金筹措方案

5.项目管理机构和人员名单

6.法律法规和政策文件

7.违约金计算公式和赔偿标准

8.争议解决方式和相关法律法规二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间和金额支付项目资金

2.乙方未按照设计文件和施工标准完成施工

3.丙方未按照约定时间完成设计文件

4.各方未按照约定履行项目管理职责

5.各方未按照约定分享项目收益

6.各方未按照约定处理项目重大事项

7.各方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：

1.建筑联营合作：指各方在建筑项目中共同投资、共同承担风险、共同分享收益的合作方式。

2.出资方：指提供项目资金的方，负责项目的投资和资金管理。

3.施工方：指负责项目施工的方，负责施工质量和安全。

4.设计方：指负责项目设计的方，负责技术支持和设计调整。

5.项目概述：指项目的基本情况、规模、内容和目标等。

6.违约行为：指各方未按照约定履行合同义务的行为。

7.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资金支付问题：如甲方延迟支付资金，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以暂停施工，并根据合同约定索赔违约金。

2.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方可以要求乙方整改，如乙方不整改，甲方可以委托第三方整改，并扣除乙方的相应收益。

3.设计进度问题：如丙方延迟完成设计文件，甲方可以催告丙方加快进度，如丙方仍不履行，甲方可以委托第三方设计，并扣除丙方的相应收益。

4.项目管理问题：如项目管理机构未按照约定履行职责，各方可以协商更换项目管理机构，或追究相应责任。

5.收益分配问题：如各方未按照约定分享项目收益，可以协商调整收益分配比例，或追究违约方的相应责任。

6.争议解决问题：如各方在履行过程中发生争议，可以先协商解决，如协商不成，可以按照合同约定的方式解决争议。