2024房地产建筑施工合同

2024房地产建筑施工合同合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、工程概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。1.5工程质量标准：按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行。1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间按照双方约定的工程进度和工程量进行。2.2.2甲方应在工程竣工验收合格后支付剩余的工程尾款。2.2.3支付方式为银行转账，账号及开户行信息详见附件一。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2工程验收：3.2.1工程验收分为初步验收和最终验收。3.2.2初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格后，进入最终验收阶段。3.2.3最终验收：甲方应在初步验收合格后按照约定时间组织最终验收，乙方应予以配合。最终验收合格后，工程视为交付。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。4.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方承担因重新施工产生的全部费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同4.1。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。6.3附件一：银行账号及开户行信息甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.银行账号及开户行信息2.工程设计图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工组织设计6.工程进度计划7.工程验收标准8.乙方资质证明文件9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：指工程实际竣工日期晚于合同约定的工程竣工交付日期。2.乙方施工质量不符合约定：指工程质量不符合国家标准、行业标准及甲方要求。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款：指甲方未按照约定的时间节点支付相应的工程进度款。4.甲方未按照约定时间组织工程验收：指甲方未在约定的时间组织初步验收和最终验收。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等经营活动的企业。2.建筑施工企业：指从事建筑工程施工活动的企业。3.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度和工程量支付的款项。4.工程验收：指对工程完成质量、安全、功能等方面进行的检查、评定和确认。5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到约定质量标准；甲方有权要求乙方支付违约金。3.付款延误：解决办法：甲方按时支付工程进度款；乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.工程验收不合格：解决办法：乙方根据验收意见进行整改，直至达到约定质量标准。五、所有应用场景：1.房地产