保安公司内部食堂租赁协议

保安公司内部食堂租赁协议合同编号：__________保安公司内部食堂租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂场地及设施1.2乙方租赁的食堂设施包括：__________（具体设施清单详见附件二）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每月每平方米__________元，按食堂实际使用面积计算。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离食堂场地，并将食堂设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、食堂运营及管理4.1乙方应按照食品安全法律法规和甲方要求，合法合规经营食堂，确保食品安全。4.2乙方应承担食堂的运营成本，包括但不限于原材料采购、员工工资、水电费等。4.3乙方应保证食堂的正常运营，确保甲方员工餐饮需求得到满足。4.4乙方不得将食堂场地转租给第三方，不得在食堂内从事与餐饮无关的活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为__________元。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：食堂场地及设施清单附件二：食堂设施具体规格和数量一、附件列表：1.食堂场地及设施清单2.食堂设施具体规格和数量二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方将食堂场地转租给第三方3.乙方在食堂内从事与餐饮无关的活动4.乙方未按约定恢复食堂设施至租赁起始日的状态5.乙方未按食品安全法律法规和甲方要求经营食堂三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.食品安全法：《中华人民共和国食品安全法》3.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿4.滞纳金：逾期支付租金所需支付的额外费用5.租赁期限：甲方出租食堂场地给乙方的使用时间四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金困难：与乙方沟通，制定合理的支付计划，确保租金按时支付。2.食堂运营不符合食品安全要求：加强对乙方的监管，要求其按照法律法规和甲方要求进行整改。3.乙方在食堂内从事与餐饮无关的活动：及时制止并严肃处理，违反约定时追究其违约责任。4.食堂设施损坏：乙方负责修复或赔偿，必要时可协商更换设施。5.租赁期满后食堂设施恢复问题：提前与乙方沟通，确保乙方按照约定恢复食堂设施。五、所有应用场景：1.保安公司内部食堂租赁给乙方使用2.乙方合法合规经营食堂，确保