2024房地产顾问咨询合同

2024房地产顾问咨询合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟委托乙方就房地产顾问咨询事项提供专业服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条咨询范围与内容1.1乙方作为甲方房地产顾问，提供如下咨询服务：（1）房地产市场调研分析；（2）房地产项目投资分析；（3）房地产项目规划建议；（4）房地产项目营销策略制定；（5）房地产项目运营管理建议；（6）甲方提出的其他房地产相关咨询服务。1.2乙方应根据甲方的实际需求，按照约定的时间节点，向甲方提交咨询报告及相关资料。第二条咨询费用2.1乙方向甲方提供咨询服务的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询费用。第三条付款方式3.1甲方支付乙方咨询费用的方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币__________元（大写：__________________________元整）作为预付款；（2）乙方完成咨询报告初稿后，甲方支付人民币__________元（大写：__________________________元整）作为进度款；（3）乙方完成全部咨询服务后，甲方支付剩余的咨询费用。3.2甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的时间节点提交咨询报告，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同咨询费用的1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照复印件；2.乙方（受托方）的企业法人营业执照复印件；3.甲方和乙方之间的房地产顾问咨询需求确认书；4.乙方提交的咨询报告初稿；5.乙方提交的完整咨询报告；6.双方签订的保密协议；7.双方签订的违约金计算公式说明；8.合同履行过程中的相关发票和支付凭证。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点提交咨询报告，认定为违约行为；2.乙方提交的咨询报告不符合约定的质量标准，认定为违约行为；3.甲方未按照约定的付款方式及时支付乙方咨询费用，认定为违约行为；4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为；5.双方其他违反合同约定的行为，可根据合同条款认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产顾问咨询：指乙方为甲方提供的关于房地产市场、投资、规划、营销、运营等方面的专业咨询服务；2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金；3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息；4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务；5.咨询费用：指乙方为甲方提供房地产顾问咨询服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提交咨询报告：乙方应按照合同约定的时间节点提交咨询报告，如延迟提交，应支付违约金，并向甲方说明原因和改进措施；2.咨询报告质量不符合要求：乙方应根据甲方反馈的意见进行修改，直至符合约定质量标准；3.甲方延迟支付咨询费用：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方咨询费用，如延迟支付，应支付违约金，并向乙方说明原因和改进措施；4.泄露商业秘密：如一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产顾问公司，双方签订合同，乙方为甲方提供房地产项目投资分析、规划建议等咨询服务；2.甲方为国有企业，拟进行房地产资产重组，乙方为专业咨询公司，双方签订合同，乙方为甲方提供房地产项目运营管理建议