2024房地产项目销售代理合作协议

2024房地产项目销售代理合作协议合同编号：__________鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就项目的销售代理业务与甲方进行合作；双方本着平等互信、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于：（1）组织销售团队，进行项目的销售和推广活动；（2）制定销售策略和销售计划，并按照甲方的要求执行；（3）协助甲方进行客户接待、咨询解答和合同签订等工作；（4）负责项目的销售数据和客户信息的收集、整理和汇报；（5）按照甲方的要求，参与项目的策划和营销活动。1.2乙方应按照甲方的要求，对销售人员进行专业培训，确保销售人员熟悉项目的情况和销售政策。第二条合作期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。第三条合作报酬3.1乙方应按照甲方的要求，约定销售代理费用，包括但不限于：（1）按销售额的一定比例提取佣金；（2）支付固定的代理费用；（3）其他双方协商确定的费用。3.2乙方应在每笔销售完成后，按照约定向甲方支付代理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于：（1）项目的规划、设计、建设等方面的文件；（2）项目的销售政策、价格、付款方式等信息；（3）项目的宣传资料和推广素材。4.2甲方应对乙方的销售代理工作进行支持和协助，包括但不限于：（1）提供销售场地和相关设施；（2）协助乙方进行销售人员的培训和管理；（3）对乙方的工作进行监督和评估，并提出改进意见。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保项目的销售目标得以实现。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自转让或转包销售代理业务。5.3乙方应按照约定支付代理费用，并按照甲方的要求，定期汇报销售情况。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2双方应按照法律规定和本协议的约定，解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方项目详细资料2.乙方销售团队人员名单3.销售策略和销售计划4.项目策划和营销活动方案5.销售数据和客户信息收集表6.销售合同模板7.培训资料和培训计划8.销售场地和设施使用协议9.法律文件和资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目详细资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定提供销售场地和相关设施，或提供的设施不符合要求。3.甲方未按约定支付代理费用，或延迟支付。4.乙方未按约定积极开展销售工作，导致销售目标未能实现。5.乙方擅自转让或转包销售代理业务。6.乙方未按约定支付代理费用，或延迟支付。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产项目的开发商，拥有项目的独立知识产权和合法权益。2.乙方：指接受甲方委托，就项目的销售代理业务与甲方进行合作的销售代理公司。3.销售代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务，按照约定收取的费用。4.销售策略和销售计划：指乙方为达到销售目标，制定的具体销售方案和行动步骤。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供项目详细资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，必要时可协商延期签订合同。2.问题：销售场地和设施不符合要求。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方提供符合要求的场地和设施，或共同承担改造费用。3.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。4.问题：乙方销售业绩未达预期。解决办法：乙方应与甲方沟通，共同分析原因，调整销售策略和计划，提高销售业绩。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为销售代理，负责项目的销售工作。2.乙方为销售代理公司，愿意接受甲方的委托，就项目的销售代理业务与甲方进行合作。