房屋中介钥匙托管协议

房屋中介钥匙托管协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________1.5房屋现状：__________二、中介服务内容2.1乙方负责在甲方授权范围内，对外宣传、推广房屋，寻找潜在买家/承租人。2.2乙方负责安排带看时间，协调甲方与买家/承租人之间的沟通。2.3乙方应尽最大努力，确保房屋交易过程的顺利进行。三、钥匙托管3.1甲方同意将房屋钥匙交由乙方保管，以便乙方安排带看等活动。3.2乙方应妥善保管钥匙，不得擅自复制或泄露给第三方。3.3乙方在带看过程中，应确保房屋安全，避免发生损失或损坏。3.4乙方应在每次带看结束后，将钥匙归还给甲方。四、双方权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并积极配合乙方的推广和带看工作。4.2甲方有权拒绝乙方安排的带看，但应提前通知乙方。4.3乙方有权根据市场情况，提出合理的房价/租金建议，甲方有权予以采纳或拒绝。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方房屋从事违法行为。五、费用及支付5.1甲方应支付给乙方的中介服务费为：__________元（大写：__________________________元整）。5.2甲方支付中介服务费的方式为：__________。5.3乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。六、合同期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。6.2合同到期后，如双方未达成续约意向，本协议自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本协议约定的违约金为：__________元（大写：__________________________元整）。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权性质证明3.房屋面积证明4.房屋现状照片5.乙方中介资质证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整的房屋信息，导致合同无法履行。2.甲方拒绝乙方安排的带看，未提前通知乙方。3.乙方未妥善保管钥匙，造成钥匙遗失或泄露。4.乙方利用甲方房屋从事违法行为。5.乙方未在合同到期后按时归还钥匙。三、法律名词及解释：1.房屋中介：指专门从事房屋买卖、租赁介绍服务的机构或个人。2.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的产权。3.产权性质：指房屋的性质，如住宅、商业、办公等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.带看：指中介带领潜在买家或承租人参观房屋的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房屋信息。解决办法：甲方应主动提供真实、完整的房屋信息，如有虚假信息，乙方有权拒绝提供服务。2.问题：甲方拒绝乙方安排的带看，未提前通知乙方。解决办法：甲方应提前通知乙方，如无法提前通知，应尽快告知乙方，协商解决。3.问题：乙方未妥善保管钥匙，造成钥匙遗失或泄露。解决办法：乙方应加强钥匙保管，如有遗失或泄露，应立即通知甲方，并承担相应责任。4.问题：乙方利用甲方房屋从事违法行为。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方房屋从事违法行为，如有发现，甲方有权终止合同。5.问题：乙方未在合同到期后按时归还钥匙。解决办法：乙方应在合同到期后按时归还钥匙，如无法归还，应与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，委托乙方作为中介进行推广和带看。2.甲方为出租房屋，委托乙方作为中介进行推广和