西安摄影工作室租赁合同样本

西安摄影工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的摄影工作室，包括但不限于：摄影设备、道具、灯光等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方摄影工作室仅用于从事摄影业务，不得用于其他非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁物保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物保险单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物。未能按照约定维修租赁物。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。提前解除合同。3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的摄影工作室及相关设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。2.租金支付延迟：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.提前解除合同：乙方提前解除合同时，应支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。4.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人