《大型综合体装配式建筑施工技术规范》编制说明

《大型综合体装配式建筑施工技术规范》编制说明一、工作简况（一）任务来源本标准由嘉兴湘城市政园林工程建设有限公司牵头起草编制。标准编制工作组结合前期调研情况，认真撰写了项目建议书，向中国中小企业协会提出立项申请，2024年5月27日，中国中小企业协会发布了立项公告（中小企协[2024]34号），标准获批立项。（二）编制背景及目的随着我国城市化进程逐渐步入国际化轨道，房地产市场呈现阶段性调整和相对饱和，以大型综合体为代表的资产型，经营型商业地产成为了刺激消费,带动投资的发动机，也成为了中国城市化的主力引擎和城市形象名片。装配式建筑是以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修等为基本原则的，装配式建筑的施工方式是建筑业未来的目标方式，这种方式能全面提高建筑的质量和效率。装配式建筑预制构件的过程可以在工厂完成并提前预制，具有合理的尺寸和优良的表面平整度，部品部件质量稳定、产品精度高，保证了现场安装连接的精确和一致。让标准化的装配式取代现场人工砌筑等作业，有效减少施工失误和人为因素导致的错误，可以使人为因素降到最低以保证施工质量。可以大大缩短建筑建造的周期，在城市化进程加快的今天，装配式建筑对扩大城市规模，进而对改善人民的居住条件、提高人民生活水平具有重要意义。对于人类建筑史上从未出现的住宅建筑规模，如此大的规模适用于建筑产业实现现代化，为加快城市化建设进程提供了良好的支持。装配式建筑施工在实际应用和市场推广方面还存在一些挑战，在相关政策制度和标准规范不完善、技术体系不成熟、配套产业能力不足、产业队伍人才不足的背景下，装配式建筑施工阶段项目投资建设存在技术更复杂、实施组织管理更难、涉及不确定影响因素多、风险大、多方主体责任不清晰等问题。通过标准的制定与规范，约束建设单位在施工过程中严格控制质量，加强安全管理和协调合作，并采取相应的技术手段来提高施工效率，不断地优化改进技术水平，以实现装配式建筑的高质量、低成本和快速建设目标。（三）编制过程（1）标准制定工作组成立：2024年4月，嘉兴湘城市政园林工程建设有限公司联合参与单位成立标准编制工作组(下称“工作组”)，组织多次会议讨论交流，对装配式建筑现行标准、建设工程及执行文件等相关资料进行了收集与整理。（2）初稿编制：2024年5月，在前期项目研究、资料分析、信息调研的基础上，结合标准编制规范要求，工作组确定了标准结构，组织人员编写，形成《大型综合体装配式建筑施工技术规范》标准草案。（4）立项申报及计划下达：2024年5月底，嘉兴湘城市政园林工程建设有限公司向中国中小企业协会提出立项申请。2024年5月27日，中国中小企业协会发布了立项公告（中小企协[2024]34号），标准正式立项。（5）征求意见：2024年6月，标准立项后，工作组内部召开研讨会，不断收集、补充标准相关内容，对标准草案进行修改、完善，形成标准征求意见稿及编制说明，向协会提出征求意见申请。面向社会广泛进行征求意见，标准起草工作组根据收集的意见对标准稿进行修改，形成标准送审讨论稿。（四）主要起草单位及起草人所做的工作本标准主要起草单位有：嘉兴湘城市政园林工程建设有限公司、浙江长沐建设有限公司、雅戈尔置业控股有限公司、义乌中国小商品城房地产开发有限公司、浙江铭翔建设有限公司、浙江金澜建设有限公司等。本标准主要起草人及任务分工：徐锃洁任工作组组长，进行总体协调；邵威杰、李涛负责工作安排、进度把控，明确目标要求；侯玉峰、洪凌丰、李卫国、苏英顺负责标准的具体起草和编写工作；刘佳俊负责收集、分析国内外相关技术文献和资料；朱斌杰负责对各方面意见和建议进行归纳、分析。二、标准编制原则和主要内容（一）标准制定原则标准编制遵循“统一性、适用性、一致性、规范性”的原则，注重标准的可操作性。本标准制定过程中按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》进行，使标准更严谨、更规范。本标准在起草过程中注意了与有关法律法规、相关行业指导文件及规范政策、强制性标准的一致性，相互协调，互为补充。本标准在实践及调研的基础上充实了供暖、通风与空调、给水排水、电气设计及验收以及施工现场安全防护等方面的内容，具有适用性和可操作性。（二）标准主要技术内容1.适用范围本标准规定了大型综合体装配式建筑建设的基本规定、设备与管线设计、施工与验收、施工安全的内容。本标准适用于建筑工程中大型综合体装配式建筑(以下简称装配式建筑)的专业设计、施工、及验收。2.主要内容1.基本规定：规定了大型综合体装配式建筑施工各参建单位、施工工艺、施工设备用料等的要求；2.设备与管线设计：规定了供暖、通风与空调、给水排水、电气设计的内容；3.施工与验收：规定了供暖、通风与空调、给水排水、电气的预制构件预留预埋、配件安装等施工及竣工验收的内容；4.施工安全：规定了起重机械和吊具、预制构件运输、进场与存放、预制构件安装、安全防护等的内容。（三）主要试验（或验证）情况分析无。（四）标准中涉及专利的情况无。（五）预期达到的效益（经济、效益、生态等），对产业发展的作用的情况标准针对装配式建筑设备、电气等方面的建设进行了规定。本标准的制定和实施，将进一步提高装配式建筑设计、施工及验收的标准化、规范化程度，进一步推进技术进步和产业发展，有助于发挥项目单位的集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争。标准实施后可联合上下游企业以及合作单位共同推行，逐步推广，标准的贯彻和执行也将产生良好的经济效益和社会效益，具有十分重要的现实意义。（六）在标准体系中的位置，与现行相关法律、法规、规章及相关标准，特别是强制性标准的协调性本标准的编写遵照《标准化法》等有关法律法规和强制性国家标准的要求，不存在与法律法规和强制性国家标准相违背的内容。本标准采用的现行标准有：GB5749《生活饮用水卫生标准》、GB/T5972《起重机钢丝绳保养、维护、检验和报废》、GB50034《建筑照明设计标准》、GB50057《建筑物防雷设计规范》、GB50189《公共建筑节能设计标准》、GB50194《建设工程施工现场供用电安全规程》、GB50242《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》、GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB50656《施工企业安全生产管理规范》、GB50755《钢结构工程施工规范》、GB/T50905《建筑工程绿色施工规范》、JGJ80《建筑施工高处作业安全技术规范》、JGJ130《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、JGJ160《施工现场机械设备检查技术规范》、JGJ162《建筑施工模板安全技术规范》、JGJ184《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》、JGJ196《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》等，为标准的制定提供技术支撑。（七）重大分歧意见的处理经过和依据本标准未出现过重大分歧。（八）标