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文档简介

分布式光伏前期财务评价培训什么叫内部收益率?银行放房贷现金流05123420020001676389.41676389.41676389.41676389.41676389.4银行做的放贷方案:1.贷款总额200.2万;2.贷款5年;3.贷款利率6%。每年的还款金额怎么计算的?银行放房贷现金流05123420020001676389.41676389.41676389.41676389.41676389.4如果已知现金流,怎么计算利息?怎么理解内部收益率?内部收益率项目投资内部收益率----项目投资现金流量表项目资本金内部收益率----项目资本金现金流量表什么叫项目资本金?有比例限制吗?分布式光伏影响全投资内部收益率的因素?全投资内部收益率的影响因素项目建设阶段---降低造价项目运维阶段----增加收入、降低支出全投资运营阶段的现金流----现金流入项目运营期收入项----售电电价收入全额上网项目---全部发电量*燃煤脱硫标杆电价(不含税)部分自发自用----?项目运营期收入项----售电电价收入全额上网项目---全部发电量*燃煤脱硫标杆电价(不含税)部分自发自用----?多少年?项目运营期收入项----国家补贴收入自发自用项目---全部发电量*0.42元/kWh(税?)全额上网项目----?多少年?项目运营期收入项----地方补贴收入自发自用项目---全部发电量*?元/kWh(税?)全额上网项目----?多少年?项目运营期收入项----进项税抵扣设备类---17%建筑服务----11%?现代服务---6%项目运营期收入项----进项税抵扣设备类---17%建筑服务----11%?现代服务---6%哪些属于现代服务?项目运营期收入项----应纳增值税返税额即征即退50%有征才有退,前几年是没有的光伏的即征即退50%现在有效?项目运营期收入项----回收固定资产残值固定资产----静态投资、动态投资、项目投资?残值率---5%项目运营期支出项项目运营期流出项----经营成本运维费用:组件清洗费、工资及福利、工具折旧、安全防护、运维平台维护费、线上运维费、年度电站评估费、材料费、保险费等等。(公司要有测算标准)屋顶租金项目运营期流出项----其它销售税金及附加:按所纳增值税*12%调整所得税:三免三减半以上是全投资;以下是关于部分贷款的,项目资本金内部收益率。迪拜水电局第三期太阳能项目创出2.99美分/kWh的新低价?请大家拿出手机计算:项目容量20MW,首年利用小时数1600,运营成本0.1元/W,没有屋顶租金,电价0.3元/kWh,造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%?请大家拿出手机计算:同样条件,贷款比例90%,利率为0时,年限15年,造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%?请大家拿出手机计算:同样条件,贷款比例90%,利率为0时,年限20年,造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%?贷款年限对资本金收益的影响?请大家拿出手机计算:同样条件,贷款比例80%,利率为0时,年限20年,造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%?贷款比例对资本金收益的影响?正常的例子项目容量5MW,造价6500元/kW,首年利用小时数1200,全额上网电价0.98元/kWh,脱硫标杆电价0.38元/kWh;运维费用0.1元/W/年;屋顶租金3元/㎡,面积10万㎡。计算全投资收益率?贷款比例

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