科技体验馆租赁协议

科技体验馆租赁协议合同编号：__________科技体验馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的科技体验馆，乙方愿意租赁甲方科技体验馆进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于__________的科技体验馆租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的__________%作为违约金。三、使用及经营范围3.1乙方按照约定使用甲方提供的科技体验馆，不得擅自改变租赁用途。3.2乙方在经营过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应负责科技体验馆的日常维护和管理，确保体验馆的安全、卫生和正常运营。四、维修及保养4.1甲方负责科技体验馆的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。4.2乙方负责租赁区域的设施设备及内部的维修和保养。五、保险5.1乙方应按期购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技体验馆租赁合同2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.租赁用途变更申请表5.维修保养申请表6.保险单副本7.合同变更解除申请书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。3.乙方未购买相关保险，视为违约。4.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。5.甲方未按约定变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：及时制止乙方改变租赁用途，并要求乙方恢复原状。3.问题：乙方未购买相关保险。解决办法：提醒乙方购买保险，并将保险单副本交甲方备案。4.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：书面催促甲方提供维修保养服务，并要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技体验馆租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.科技体验馆租赁方与使用方之间的租金支付与收款。3.科技体