租赁定金转赠与合同

租赁定金转赠与合同合同编号：__________租赁定金转赠与合同【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】鉴于：2.承租方愿意承租租赁物，并同意支付租金；3.出租方同意在承租方支付租赁定金后，将该定金转为赠与款，作为对承租方在租赁期间对租赁物进行维护、装修等费用的资助；4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意按约定使用租赁物。1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1承租方应按【租金金额】元/月的标准支付租金。2.2承租方应在每月【支付日期】前支付当月租金。2.3承租方支付的租赁定金【定金金额】元，在本合同签订后【转换日期】转为赠与款。第三条赠与款的使用及监管3.1赠与款主要用于承租方在租赁期间对租赁物进行维护、装修等费用支出。3.2承租方应向出租方提供赠与款使用的相关证明材料，出租方有权对赠与款的使用进行监督。3.3赠与款未使用部分，在租赁期满后归出租方所有。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续约或达成一致意见，本合同自动终止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。5.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权或使用权证明2.租赁定金支付凭证3.赠与款使用证明材料4.租赁合同解除或终止协议5.违约金支付凭证6.法律意见书7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.双方未按约定履行合同义务4.提前解除或终止合同未经双方协商一致5.赠与款使用不符合约定6.违约金的计算及支付三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于【具体地址】的【房屋/资产】2.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用3.租赁定金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项4.赠与款：指出租方将租赁定金转为的对承租方在租赁期间对租赁物进行维护、装修等费用的资助5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供问题：出租方未能按约定提供租赁物，承租方可以要求出租方在一定期限内履行合同义务；如逾期仍未能提供，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付问题：承租方未能按约定支付租金，出租方可以提醒承租方在规定时间内支付；如逾期未支付，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.赠与款使用问题：承租方使用赠与款不符合约定，出租方可以要求承租方提供证明材料，并根据实际情况进行监督。4.合同解除或终止问题：双方协商一致解除或终止合同，应签署协议并办理相关手续。5.违约问题：如一方违约，守约方可以要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.出租方拥有房屋/资产所有权或使用权，希望出租并获得租金收入。2.承租方需要租赁房屋/资产，愿意支付