续租合同海滨度假村

续租合同海滨度假村合同编号：__________海滨度假村续租合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是海滨度假村的合法所有者，拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁海滨度假村的房屋及相关设施，双方经过友好协商，特订立本续租合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守海滨度假村的各项规章制度。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得在租赁物内进行违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行定期维修及保养，确保租赁物的正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六条合同的变更及解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。6.2甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.海滨度假村续租合同2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.租赁物现状照片5.海滨度假村规章制度6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金的行为。3.乙方未合理使用租赁物：乙方使用租赁物不当，造成租赁物损坏或影响其他租户的行为。4.乙方未妥善保管租赁物：乙方未采取适当措施，导致租赁物遗失、损坏或被盗的行为。5.甲方未按时进行维修保养：甲方未按照约定对租赁物进行定期维修保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期一日扣除相应滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责维修或支付维修费用。3.甲方未按时进行维修保养：向甲方提出维修要求，严重时可要求解除合同。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的