农村自建房与包工头合同

农村自建房与包工头合同合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（农村自建房所有者）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（包工头）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：_________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方农村自建房工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：根据甲方需求，乙方负责完成自建房的图纸设计、施工及验收等全部工作。1.4工程规模：____栋____层，建筑总面积为____平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、工程进度与工期2.1工程预计开工日期：____年__月__日。2.2工程预计竣工日期：____年__月__日。2.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。三、质量标准3.1乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。四、费用及支付方式4.1工程款项分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。4.2乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。7.2甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，确保施工顺利进行。7.3双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_______________乙方（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.工程预算明细表4.施工图纸5.工程进度计划表6.工程验收报告7.施工记录8.付款凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方提供的施工条件不符合约定，视为违约。5.双方违反国家法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程预算：指完成工程所需的全部费用。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，按合同约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定时间支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.施工条件不符：甲方应确保施工所需的水、电等基础设施符合约定标准。如甲方提