儿童植物科普园租赁协议

儿童植物科普园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童植物科普园的出租权，乙方愿意租赁甲方儿童植物科普园，双方经协商一致，特订立本租赁协议，共同遵照执行：第一条租赁标的第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方使用的要求，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。如乙方造成租赁物损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权对租赁物进行必要的检查和维护。第五条合同的变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。2.合同一方如欲变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童植物科普园租赁合同2.租赁物具体地址、面积、设施等详细信息3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁物现状照片或视频资料6.租赁物维修保养记录7.租赁物改造装修申请及审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定用途和质量标准。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。5.乙方在租赁期间从事违法活动。6.甲方无正当理由干涉乙方的正常经营活动。7.甲方未按约定提供维修、保养服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。2.乙方延迟支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，必要时可解除合同。3.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担修复费用。4.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。5.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并承担违约责任。7.甲方未提供维修、保养服务：甲方应承担相应责任，并负责维修、保养。五、所有应用场景：1.适用于儿童植物科普园的出租方和承租方之间的租赁关系。2.适用于教育机构、亲子机构、企事业单位等租赁儿童植物科普园进行科普