个人果园承包合同

个人果园承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，果园面积为__________平方米，乙方愿意承包经营该果园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的果园一片，果园面积为__________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。第二条承包金与支付方式2.1乙方应向甲方支付果园承包金共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2承包金支付方式：（1）自本合同签订之日起__日内，乙方一次性向甲方支付承包金总额的__%；（2）剩余的承包金，乙方应于每年__月__日前支付给甲方。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利：（1）在承包期限内，乙方有权对果园进行经营与管理；（2）乙方有权按照合同约定收获果园内的水果及其他农产品；（3）乙方有权在果园内进行必要的建设与改造。3.2承包方的义务：（1）乙方应按照合同约定支付承包金；（2）乙方应合理利用果园资源，保证果园的生产与发展；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变果园的用途；（4）乙方应在合同终止后__日内将果园恢复至合同约定的状态，并将果园交还给甲方。第四条甲方的事权与义务4.1甲方的事权：（1）甲方有权监督乙方对果园的经营与管理；（2）甲方有权检查乙方的经营状况，并提出合理化建议；（3）甲方有权在合同约定的范围内参与果园的经营活动。4.2甲方的义务：（1）甲方应保证果园的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营；（2）甲方应协助乙方解决果园经营过程中遇到的问题；（3）甲方应按照合同约定提供果园的相关设施与资源。第五条合同的变更与终止5.1合同的变更：（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更自变更协议签订之日起生效。5.2合同的终止：（1）本合同期满后，自动终止；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同；（3）合同终止后，乙方应将果园恢复至合同约定的状态，并将果园交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总金额的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园承包金支付凭证3.果园经营与管理计划4.果园恢复状态评估报告5.果园设施与资源清单6.补充协议7.变更协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包金2.未合理利用果园资源3.未遵守国家法律法规，擅自改变果园用途4.未在合同终止后将果园恢复至约定状态5.未协助对方解决果园经营过程中遇到的问题6.未提供果园的相关设施与资源7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.承包方：指承担果园承包经营义务的一方。2.承包金：指乙方为承包果园而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.果园：指甲方拥有的果园一片，包括果园面积、果树等。5.合同终止：指合同约定的期限届满或者合同提前解除。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付不及时：双方可设立专门账户，约定自动扣款方式，确保承包金按时支付。2.果园经营与管理争议：定期举行双方会议，共同商讨并决定果园经营策略，必要时可聘请专业管理机构进行管理。3.法律法规违反：加强法律意识，定期组织法律培训，确保双方遵守相关法律法规。4.果园设施与资源提供不足：明确设施与资源提供标准，甲方应及时提供所需设施与资源。5.合同变更与终止争议：严格按照合同约定办理变更与终止手续，如有争议，及时协商解决或寻求法律途径。五、所有应