徐州市仓储物流租赁合同

徐州市仓储物流租赁合同合同编号：__________徐州市仓储物流租赁合同鉴于：甲方为拥有仓储物流设施的出租方，愿意将其拥有的仓储物流设施出租给乙方使用；乙方为需要租赁仓储物流设施的承租方，愿意租赁甲方拥有的仓储物流设施；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的仓储物流设施，具体包括但不限于：仓库、堆场、运输车辆、物流设备等。1.2乙方租赁的仓储物流设施位于徐州市（具体地址：__________），占地面积约为（平方米），建筑面积约为（平方米）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用与管理4.1乙方应按照甲方提供的仓储物流设施使用说明，合理、谨慎使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何形式的担保。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同一方违约，另一方有权要求违约方立即解除合同，并支付因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市仓储物流租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物使用说明5.保险单副本6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或违反相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租、抵押或用于其他任何形式的担保。5.乙方未按甲方要求购买保险，或保险费用未按时支付。6.任何一方违反合同其他约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的仓储物流设施，包括仓库、堆场、运输车辆、物流设备等。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反本合同约定，向另一方支付的违约责任。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.保险：指乙方按照甲方要求购买的包括但不限于火灾、盗窃等保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇支付困难，可与甲方协商调整支付方式或期限。3.租赁物使用问题：乙方应按照租赁物使用说明合理、谨慎使用，如有故障或损坏，及时通知甲方并承担维修费用。4.保险购买问题：乙方应按照甲方要求购买保险，并确保保险单副本交甲方备案。如保险费用过高，可与甲方协商调整。5.违约行为：一旦发现对方有违约行为，应及时沟通并要求对方承担违约责任。如协商无果，可依法向人民