空置酒店房间租赁合同

空置酒店房间租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________第一条租赁客房及租赁期限1.1承租方租赁的客房号为____，客房类型为____，共计____间。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）客房租金为每间每天____元人民币（含税）。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供客房，并确保客房设施正常使用。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方租赁客房主要用于____，不得擅自改变客房用途。3.2承租方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）提供符合约定的客房，确保客房设施正常使用。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的经营活动。（3）按照约定及时接收租金。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用客房，爱护客房设施，如有损坏，承担相应赔偿责任。（3）遵守国家法律法规，进行合法经营。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，合同变更需书面签订变更协议，经双方确认后生效。5.2合同解除：（1）在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。（2）在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前__个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.空置酒店房间租赁合同2.客房清单3.租金支付证明4.客房设施损坏赔偿协议5.合同变更协议6.违约金支付证明7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合约定的客房干涉承租方的经营活动未能按照约定及时接收租金2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金擅自改变客房用途未合理使用客房，造成设施损坏3.违约行为的认定：双方违反合同约定，应承担违约责任违约金支付标准为合同总金额的__%不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：拥有客房经营权和管理权的当事人2.承租方：租赁客房并支付租金的当事人3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的费用5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房设施损坏：及时拍照留存证据双方协商赔偿金额签署赔偿协议2.租金支付纠纷：核实支付记录双方协商解决引入第三方支付平台进行监管3.合同变更：书面签订变更协议双方确认变更内容按照变更协议执行4.不可抗力因素：及时提供证明材料协商解决合同履