工程款抵房款协议范本

工程款抵房款协议范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（抵债方）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（债务方）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方的上述房产，并以甲乙双方债务的抵消为目的；3.甲乙双方经友好协商，就房产买卖事宜达成一致，特订立本协议。第一条房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：________________，房产面积：________________平方米。1.3房产现状：________________。第二条债务抵消2.1本协议签订时，甲乙双方确认的债务金额为：________________元（大写：________________元整）。2.2甲乙双方同意，乙方支付给甲方的房产购买价款，直接用于抵消甲乙双方之间的债务。2.3本协议签订后，甲乙双方应按照约定及时办理房产过户手续。房产过户手续办理完毕，甲方将房产所有权转移给乙方。第三条房产购买价款及支付方式3.1乙方向甲方支付的房产购买价款为：________________元（大写：________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述购买价款支付给甲方。3.3乙方支付购买价款后，甲方应及时将房产过户至乙方名下。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户手续办理完毕，甲方将房产所有权转移给乙方。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。5.2本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.3本协议的变更或解除，不影响甲乙双方已产生的债权债务关系。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵债方）：________________乙方（债务方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方债务确认书3.房产买卖合同4.过户费用支付凭证5.房产交付确认书6.变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未协助乙方办理房产过户手续3.乙方未按约定时间支付购买价款4.乙方未按约定履行债务抵消义务5.甲乙双方未经协商一致擅自变更或解除本协议三、法律名词及解释：1.抵债方：指具有债务债权关系，愿意以房产抵消债务的一方。2.债务方：指具有债务债权关系，愿意以购买房产的方式偿还债务的一方。3.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。4.债务抵消：指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方以购买房产的方式偿还债务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方按照协议约定履行交付房产的义务，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，如甲方拒绝或拖延办理，乙方有权要求甲方承担过户费用并支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定履行支付购买价款的义务，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定履行债务抵消义务：解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定履行债务抵消义务，如乙方未履行，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲乙双方未经协商一致擅自变更或解除本协议：解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，乙方欠甲方债务，双方协商以房产抵消债务。2.甲方愿意出售