租赁转让服务中心租赁合约

租赁转让服务中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的租赁转让服务中心位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物现状：____________________________________________。1.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害甲方权益。五、维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权拒绝支付租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁转让服务中心详细地址证明文件2.租赁转让服务中心所有权证明文件3.租赁转让服务中心现状照片4.国家相关法律法规及行业标准5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.租赁物损坏维修费用估算书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权拒绝支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁物或未妥善保管租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.甲方未按约定时间维修租赁物，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.任何一方违反法律法规或进行非法活动，对方有权要求解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付则收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏解决办法：甲方可以要求乙方承担维修费用，并确保租赁物恢复正常使用。3.问题：甲方未按约定时间维修租赁物解决办法：乙方可以要求甲方承担维修费用，并确保租赁物恢复正常使用。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途解决办法：乙方可以拒绝支付租金，并与甲方协商解决问题或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于租赁转让服务中心的出租方与承租方之间的租赁关系。2.适用于