商铺转租的合同范本

商铺转租的合同范本合同编号：__________合同各方当事人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺转租服务事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺地址：____________________2.商铺面积：____________________3.商铺现状：____________________4.商铺用途：____________________二、转租期限1.本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。3.乙方应负责商铺内的安全、卫生和防火等工作。如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。五、维修责任1.租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并赔偿损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.商铺维修记录5.租金支付凭证6.商铺恢复原状证明7.乙方经营许可证8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定的用途使用商铺，或擅自改变用途的，认定为乙方违约。3.乙方未按时支付租金的，认定为乙方违约。4.乙方未按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状的，认定为乙方违约。5.甲方未按约定履行维修责任的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金，应向甲方支付的逾期赔偿金。4.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁期满，乙方需续租：提前一个月通知甲方，签订新的租赁合同，商定新的租金。2.乙方经营活动中出现违法行为：立即停止违法行为，配合甲方进行整改，承担相应责任。3.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如有乙方原因，维修费用由乙方承担。4.租金支付出现问题：乙方应按时支付租金，如逾期未付，支付滞纳金，直至违约金。5.合同争议解决：友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺转租：甲方将商铺转租给乙方，乙方按约定使用并支付租金。2.商铺维修：甲方负责商铺的正常维护维修，乙方负责