房屋修缮工程合同范本

房屋修缮工程合同范本合同编号：__________一、工程内容1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自合同签订之日起至__________止。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供工程地点及相关资料，并对乙方提供的资料的真实性、准确性负责。（2）甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的审批手续。（4）甲方应按照合同约定的期限对乙方施工成果进行验收，并签署验收合格证书。（5）甲方应按照合同约定的期限对乙方施工成果进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。2.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工。（2）乙方应按照合同约定的金额向甲方报价，并保证报价的合理性、准确性。（3）乙方应按照合同约定的期限向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。（4）乙方应按照合同约定的期限向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案等。（5）乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应法律责任。（6）乙方应对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等污染物进行处理，确保符合国家环保法规要求。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方的工程款分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%。（3）工程验收合格并支付剩余的40%。四、工程验收及保修4.1工程验收：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交完整的施工资料及验收报告。（2）甲方应自收到乙方提交的验收报告之日起七个工作日内组织验收，并签署验收合格证书。（3）如甲方对乙方施工成果有异议，甲方应书面通知乙方，并在通知书中详细说明异议事项。乙方应在接到异议通知后七个工作日内予以答复，并采取措施予以整改。如乙方未在规定时间内答复或整改，甲方有权解除合同。4.2保修：（1）工程验收合格之日起，乙方对工程地点的修缮部分提供一年期的免费保修服务。（2）保修期内，如工程地点出现修缮问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内予以答复，并采取措施予以整改。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取逾期付款违约金，违约金为应付工程款的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程地点及相关资料2.乙方施工方案及设计文件3.工程进度报告4.工程款支付申请5.验收报告6.验收合格证书7.保修服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：指合同约定的付款日期届满后，甲方仍未支付应付款项。3.乙方施工质量不符合约定：指工程验收时，乙方施工成果不符合合同约定的质量标准。4.甲方未协助乙方办理工程手续：指甲方未按照合同约定，提供必要的协助，导致乙方无法顺利进行施工。5.甲方未按约定对乙方施工成果进行验收：指合同约定的验收期限届满后，甲方未对乙方施工成果进行验收。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程地点的当事人。2.乙方：指承担房屋修缮工程的施工方。3.工程地点：指甲方拥有的房产地址。4.工程名称：指具体的修缮工程项目名称。5.工程规模：指修缮工程的规模和范围。6.工程周期：指工程开始至完工的时间段。7.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。8.保修服务：指乙方对工程地点的修缮部分提供的一年期免费保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取逾期付款违约金。2.乙方未按约定完成工程：乙方应加快施工进度，确保按期完成工程。如乙方确有困难，应及时与甲方沟通，协商延期。3.乙方施工质量不符合约定：乙方应在验收过程中，认真听取甲方意见，及时整改。如乙方未在规定时间内答复或整改，甲方有权解除合同。4.甲方未协助乙方办理工程手续：甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。如甲方不协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.甲方未按约定对乙方施工成果进行验收：甲方应按时对乙方施工成果进行验收，如甲方未验收，乙方有权要求甲方进行验收。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需