中介代理租房转让合同范本

中介代理租房转让合同范本合同编号：__________中介代理租房转让合同范本甲方（原租房合同承租方）：乙方（中介方）：丙方（新房租合同承租方）：第一条合同转让1.1甲方将其与房东签订的原合同中的全部权利和义务转让给丙方。1.2甲方应协助乙方和丙方办理相关合同转让手续，包括但不限于提供原合同副本、身份证明文件等。1.3乙方应积极协助甲丙双方完成合同转让，提供必要的咨询和服务。第二条租赁期限和租金2.1本合同的租赁期限为原合同的剩余期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准按照原合同的约定执行，租金支付方式、时间等条款不变。第三条租赁物的使用和保管3.1丙方应合理使用租赁物，并按照原合同的约定进行保管。3.2丙方应遵守房东的各项规章制度，不得损害房东的利益。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。4.2租赁期内，因丙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由丙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致并书面确认。5.2合同转让完成后，原合同即行终止，甲乙双方不再承担原合同的任何责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租房合同副本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份证明文件5.租房转让合同签字版二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定协助乙方和丙方完成合同转让手续。2.甲方提供的身份证明文件不真实、不完整或不及时。3.乙方未积极协助甲丙双方完成合同转让。4.乙方未按照约定提供必要的咨询和服务。5.丙方未按照原合同的约定使用和保管租赁物。6.丙方损害了房东的利益或违反了房东的规章制度。7.任何一方未按照本合同的约定支付违约金。8.任何一方在履行合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.租房合同：房东与承租人之间签订的关于租赁房屋的协议。2.合同转让：合同权利义务的转让，即原合同的甲方将其权利义务转让给第三方。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定协助乙方和丙方完成合同转让手续。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方提供相关文件和信息，并及时完成手续。2.问题：甲方提供的身份证明文件不真实、不完整或不及时。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整且及时的身份证明文件，否则有权拒绝协助合同转让。3.问题：乙方未积极协助甲丙双方完成合同转让。解决办法：甲方和丙方应共同与乙方沟通，要求乙方履行职责，提供必要的咨询和服务。4.问题：乙方未按照约定提供必要的咨询和服务。解决办法：甲方和丙方应要求乙方履行合同约定的义务，否则有权追究乙方的违约责任。5.问题：丙方未按照原合同的约定使用和保管租赁物。解决办法：甲方和乙方应与丙方沟通，要求其按照原合同约定使用和保管租赁物，并遵守房东的规章制度。6.问题：丙方损害了房东的利益或违反了房东的规章制度。解决办法：甲方、乙方和房东应共同与丙方沟通，要求其纠正行为，并承担相应的责任。7.问题：任何一方未按照本合同的约定支付违约金。解决办法：守约方有权向违约方追讨违约金，并通过法律途径维护自身权益。8.问题：任何一方在履行合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。解决办法：甲乙丙三方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租房合同承租方因个人原因需提前终止租赁，并寻求中介方协助将租赁权利和义务转让给第三方。2.原租房合同承租方因工作、学习等原因需搬离租赁地点，并寻求中介方协助将租赁权利和义务转让给第三方。3.原租房合同承租方因租赁房屋出现重大问题，无法继续居住，并寻求中介方协助将租赁权利和