承租方装修的租赁合同

承租方装修的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行装修和使用；乙方愿意承租该房屋并进行装修，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________1.2乙方承租该房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及使用（1）装修方案应提交甲方审批，甲方有权对装修方案提出修改意见；（2）装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全；（3）装修材料应符合国家环保标准，乙方应对装修过程中的环保问题承担责任；（4）装修费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修责任5.1租赁期内，出租房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，如有违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方装修方案及相关审批文件3.房屋保险单据4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.装修合同（如有）7.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构：未经甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。3.乙方损坏房屋设施：因使用不当导致房屋设施损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供出租房屋：未按约定时间或条件提供出租房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.装修：指承租方对租赁房屋进行装潢、改造的行为。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修过程中出现争议：双方应协商解决，如有必要，可请第三方调解。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方损坏房屋设施：乙方应承担修复费用，如有争议，可请第三方评估。4.