济宁旅游景点租赁合同

济宁旅游景点租赁合同合同编号：__________济宁旅游景点租赁合同甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有济宁旅游景点的相关资源，乙方希望租赁甲方旅游景点进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：________________（详细列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）以后每__个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）乙方应按照甲方提供的银行账户转账支付租金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物所有权证明5.租赁物验收报告6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.合同变更协议9.合同解除协议10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用、维护和管理租赁物。4.甲方未按照约定提供租赁物的维修服务。5.甲方未按照约定解除或变更合同。6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：双方协商更换或修复不符合约定的租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付违约金，继续履行合同。3.问题：乙方未按照约定使用、维护和管理租赁物。解决办法：甲方要求乙方改正，乙方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.旅游景点经营者租赁旅游景点进行经营活动。2.旅游景点所有者将旅游景点出租