2024年农村房屋买卖合同常规版（3篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同常规版甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;房屋位置：_________________________________________。房屋占地面积：_____㎡+㎡=㎡（见附图）房屋建筑面积：_____（见附图）房屋界线：_____（见附图）二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币（大写）（￥元）。（土地流转另见土地流转协议书）三、付款方式签订协议时付人民币（大写）（￥元），尾款于____年____月____日付清，付款以甲方出示收据为证。四、特别约定1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2.该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体，若要拆除必须经双方同意。七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。九、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。签署时间：_____甲方（盖章）：_____联系人：_____联系方式：_____地址：_____乙方（盖章）：_____联系人：_____联系方式：_____地址：_____2024年农村房屋买卖合同常规版（2）农村房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是农村集体经济组织成员（农民），依照相关法律规定，甲方依法享有对农村集体经济组织内的宅基地上的房屋进行自由处分的权利。经甲、乙双方友好协商，现签订如下农村房屋买卖合同，共同遵守并履行：一、房产基本情况1.房屋坐落：2.房屋土地性质：宅基地3.房屋建筑面积：4.产权证书号码：（如无产权证书，可写明其他相关证明文件）5.房屋售价：（人民币大写）（小写）二、房屋权属及产权转移1.甲方保证拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋无任何纠纷和权属争议。2.甲方应在签署本合同时，将产权证书或其他相关产权证明文件原件交付给乙方，确保乙方能够办理房屋产权过户手续。3.产权过户手续费由乙方承担，包括但不限于产权过户税、土地使用费等费用。4.产权过户完成后，乙方享有该房屋的完全所有权，并享有合法所有人的权益。三、房屋的使用权和处分权1.在本合同签署前，甲方应确保房屋内没有租赁他人居住、占用或抵押情况。2.乙方取得产权后，享有该房屋的自由使用权，并可以将该房屋进行出租、转让或抵押等处分方式。3.乙方在处分该房屋时，应按照相关法律规定办理相关手续，并及时通知甲方。四、房屋的权属纠纷1.如因甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所受的损失。2.如因乙方原因导致房屋产生权属纠纷或纠纷引起的经济损失，乙方应自行承担责任。3.发生房屋权属纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，双方同意提交争议解决相关法院进行处理。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此所受的损失。2.如甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿因此给予乙方的损失。3.如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给予甲方的损失。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的有效期为签署之日起6个月，逾期未进行产权过户的，本合同自动失效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。甲方：签字乙方：签字日期：年月日2024年农村房屋买卖合同常规版（3）甲方（卖方）：出卖人姓名：住所：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：购买人姓名：住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售乙方一套农村房屋的事宜达成如下协议，以此作为双方的买卖合同：第一条房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋面积约为（平方米）；2.房屋的现状为（详细描述现状，包括房屋内部结构、设施状况等）。第二条房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）作为购买价格，具体价格为（小写人民币）。买卖双方一致同意，价格已在协商时支付，不再追加或退还。2.乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋交易价款。支付方式为（一次性支付/分期支付），具体分期支付方式如下：第（1）期：支付人民币（大写）作为首付款，应在合同签订后（具体时间）之前一次性支付给甲方。第（2）期：支付人民币（大写）作为尾款，应在（具体时间）之前一次性支付给甲方。合同金额的剩余部分将由乙方自行承担。第三条过户手续1.甲乙双方协商一致，乙方应承担房屋过户手续所需的费用。2.在签订本合同时，甲乙双方应提供以下资料：乙方提供居民身份证、户口本、婚姻登记证等相关材料；甲方提供房产证、土地证等相关材料。3.乙方应配合甲方办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。4.房屋过户完成后，乙方享有该房屋的所有权，甲方应及时将房屋产权证书及有关材料交付给乙方。第四条房屋交付1.甲方应在签订本合同后（具体时间）之前将房屋及其配套设施交付给乙方。2.乙方应对收到的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时向甲方提出，并协商解决办法。第五条房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的底层结构、基础设施以及卫生、供暖、供水、电力等室内设备的正常功能，并承担相应的质量保修责任。2.乙方应在交付房屋之日起（具体时间）内，对所购房屋的质量及设施进行验收。验收合格后，甲方不再负有相应的质量保修责任。第六条违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约情况包括但不限于不按时支付房屋交易价款；未按照约定支付过户手续费用；拒绝接受交付房屋；未按照约定验收房屋等。3.甲方违约情况包括但不限于房屋质量、面积与约定不符等。4.一方违约时，应在收到守约方的书面通知后（具体时间），在（具体期限）内承担违约金。第七条争议解决本合同的履行、变更、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。对