农村自建方分户合同

协议书合同合同编号：_______合同双方：甲方（自建方）：________乙方（分户方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋分户事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方自建的房屋位于_______（具体位置），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方自愿分得的房屋位于_______（具体位置），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。二、分户事项2.1甲方同意将自建房屋中的部分房屋分给乙方，具体分得的房屋位置、面积等详见附件一。2.2乙方同意接受甲方分得的房屋，并按照本合同的约定支付分户费用。三、分户费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的分户费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将分户费用一次性支付给甲方。3.3甲方收到分户费用后，应向乙方开具收据。四、房屋交付及验收4.1甲方应在乙方支付分户费用之日起_______日内，将分得的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有问题应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内予以解决。4.3验收合格后，甲乙双方应签订房屋交付确认书。五、房屋权属及登记5.1甲方保证分得的房屋权属清晰，无任何纠纷。5.2乙方应在房屋交付后_______日内，向相关部门申请办理房屋权属登记手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件一：分得的房屋位置、面积等详细情况协议书合同合同编号：_______甲方（自建方）：________乙方（分户方）：________农村自建方分户合同概述：本合同旨在明确甲方自建房屋分户给乙方的相关事宜，包括房屋的基本情况、分户事项、分户费用及支付方式、房屋交付及验收、房屋权属及登记等条款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方自建的房屋位于_______（具体位置），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方自愿分得的房屋位于_______（具体位置），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。二、分户事项2.1甲方同意将自建房屋中的部分房屋分给乙方，具体分得的房屋位置、面积等详见附件一。2.2乙方同意接受甲方分得的房屋，并按照本合同的约定支付分户费用。三、分户费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的分户费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将分户费用一次性支付给甲方。3.3甲方收到分户费用后，应向乙方开具收据。四、房屋交付及验收4.1甲方应在乙方支付分户费用之日起_______日内，将分得的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有问题应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内予以解决。4.3验收合格后，甲乙双方应签订房屋交付确认书。五、房屋权属及登记5.1甲方保证分得的房屋权属清晰，无任何纠纷。5.2乙方应在房屋交付后_______日内，向相关部门申请办理房屋权属登记手续。六、变更和终止条款6.1双方同意，本合同的变更、修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。6.2在合同履行期间，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求终止合同。七、保密条款7.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。（1）在签订本合同前已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的非保密信息；（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。八、执行和适用法律8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件一：分得的房屋位置、面积等详细情况1.农村自建房分户：在农村地区，自建房分户是一种常见的现象。在这种情况下，自建方（甲方）将自建的房屋分给分户方（乙方）。需要注意的是，合同中应明确分得的房屋位置、面积等详细信息，并约定分户费用及支付方式。2.房屋权属转移：在房屋分户过程中，涉及到房屋权属的转移。合同中应明确房屋权属清晰，无任何纠纷，并约定乙方在房屋交付后办理房屋权属登记手续。3.房屋交付及验收：合同中应约定房屋交付的时间、方式以及验收的标准和流程。在房屋交付及验收过程中，双方应签订房屋交付确认书，以确认房屋的交付和验收。4.变更和终止条款：合同中应包含变更和终止条款，以应对合同履行过程中可能出现的不可抗力或其他特殊情况。双方应约定变更、修改或补充合同的方式，并明确终止合同的条件和程序。5.保密条款：如涉及敏感信息或商业秘密，合同中应加入保密条款，明确各方的保密义务。保密条款应排除在签订合同前已为公众所知的信息、从合法渠道获得的非保密信息以及根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。1.房屋权属纠纷：在签订合同前，双方应确保房屋权属清晰，无任何纠纷。为避免纠纷，可以委托专业律师进行房屋权属调查。2.分户费用的支付：合同中应明确分户费用的金额、支付方式和支付时间。双方应严格按照合同的约定履行支付义务，以免产生纠纷。3.房屋交付及验收：在房屋交付及验收过程中，双方应严格按照合同约定的标准进行。如有问题，应及时提出并解决。为保障双方的权益，可以委托第三方机构进行房屋验收。4.变更和终止条款的适用：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方应按照合同约定的变更和终止条款进行处理。在变更和终止合同过程中，双方应保持沟通，协商解决问题。5.保密条款的执行：双方在签订和履行合同过程中，应严格遵守保密条款。如涉及敏感信息或商业秘密，双方应采取相应的保密措施，确保信息不被泄露。原始合同所需的详细附件包括：1.附件一：分得的房屋位置、面积等详细情况。该附件应详细描述分得的房屋的具体位置、面积、结构等信息，以便双方明确分得的房屋的具体情况。2.附件二：房屋交付