冷冻仓储租赁合同（简易）

合同编号：__________第一章：出租方的权利1.1出租方拥有对租赁物品的合法所有权，并有权将其出租给承租方。1.2出租方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金。1.3出租方有权在租赁期间对租赁物品进行检查和维护，但需提前通知承租方，并尽量避免对承租方的正常使用造成影响。1.4出租方有权在租赁期满后收回租赁物品，并要求承租方按照约定将租赁物品归还出租方。第二章：出租方的义务2.1出租方应确保租赁物品符合约定的用途和条件，并保证租赁物品的质量和性能。2.2出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。2.3出租方应保证租赁物品符合相关的安全标准和环保要求，并承担相应的责任。2.4出租方应在租赁期间及时解决租赁物品出现的问题，确保承租方的正常使用。第三章：承租方的权利3.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁物品，并享受租赁物品所带来的利益。3.2承租方有权要求出租方按照约定提供租赁物品的维修和保养服务。3.3承租方有权要求出租方按照约定提供租赁物品的更换或升级服务。3.4承租方有权在租赁期满后选择是否续租，并享有优先权。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照本合同的约定支付租金，并遵守约定的支付方式和期限。4.2承租方应合理使用租赁物品，并遵守相关的使用规定和操作指南。4.3承租方应妥善保管租赁物品，并承担租赁物品的损失或损坏的责任。4.4承租方应在租赁期满后按照约定将租赁物品归还出租方，并承担租赁物品的归还费用。第五章：租赁物品状况5.1租赁物品应具备约定的功能和性能，并符合相关的质量标准。5.3租赁物品应具备完整的配件和附件，并按照约定的方式交付给承租方。5.4租赁物品应具备合法的产权证明和相关的使用许可，并符合出租方的所有权要求。第六章：6.1本合同项下的租赁期限自双方签字之日起计算，共计____年，具体起止日期为____年__月__日至____年__月__日。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__个月通知出租方，并就续租事宜进行协商。6.3租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁无法继续进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整租赁期限。6.4租赁期限内，承租方不得将租赁物品转租、转让或以其他方式处置，否则视为违约。第七章：7.1承租方应按照本合同的约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：______________________元整）。7.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：______________________元整）。7.3承租方应在每个支付周期开始后的__日内将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未支付视为违约。7.4租赁期限内，如出租方调整租金，应提前__个月通知承租方，并就调整事宜进行协商。第八章：8.1出租方应购买租赁物品的保险，保险费用由出租方承担。8.2在租赁期间，如租赁物品发生意外损失或损坏，出租方应按照保险合同的约定向保险公司索赔，并承担相应的责任。8.3承租方在租赁期间使用租赁物品过程中造成的人身伤亡和财产损失，由承租方承担全部责任。8.4如出租方未购买保险，导致租赁物品在租赁期间发生损失或损坏，出租方应承担相应的责任。第九章：9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的保养和维修，确保租赁物品的正常使用。9.2承租方在使用租赁物品过程中，如发现租赁物品存在故障或损坏，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.3出租方应在接到承租方通知后的__日内完成维修，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知承租方，并说明原因。9.4租赁期间的维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第十章：10.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×__%。10.3如出租方未按照约定提供维修服务，导致承租方无法正常使用租赁物品，出租方应减免相应的租金。10.4如出租方在租赁期间擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×__%。10.5如承租方在租赁期间擅自解除合同，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×__%。第十一章：11.1在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，本合同自然终止。11.2如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3在合同终止或解除后，承租方应在__日内将租赁物品归还出租方，并保证租赁物品处于良好状态。11.4合同终止或解除后，出租方应在__日内退还承租方已支付的租金和保证金（如有），并按照约定进行结算。第十二章：12.1双方同意，对本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。12.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国____省（市、自治区）____市（县）。12.4本合同的解释权归双方共同所有。第十三章：13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括但不限于：租赁物品清单、支付凭证、维修记录等，与本合同具有同等法律效力。第十四章：14.1双方的送达地址为各自在本合同首部注明的地址。14.2双方同意，任何与本合同有关的文件、通知等均可通过邮寄、电子邮件、等方式送达。14.3如一方需变更送达地址，应提前__日通知对方，否则视为未变更。第十五章：15.1当有第三方介入租赁物品的使用或管理时，双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方应遵守本合同的约定，如有违反，视为承租方违反本合同。15.3第三方因使用租赁物品导致的人身伤亡和财产损失，由第三方承担全部责任。15.4第三方不得将租赁物品转租、转让或以其他方式处置，否则视为违约。附件部分：本合同附件包括但不限于：租赁物品清单、支付凭证、维修记录等，与本合同具有同等法律效力。签字部分：出租方（盖章）：___