旅游度假租赁合同范本

旅游度假租赁合同范本合同编号：__________旅游度假租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其旅游度假物业出租给乙方使用，乙方承租甲方旅游度假物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的旅游度假物业位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方保证所出租的物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并按照甲方提供的物业使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。5.3租赁期间，甲方应保证物业的基本设施设备正常运行。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业设施设备清单4.物业使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用物业：未按照甲方提供的物业使用说明进行操作，导致物业损坏。3.甲方未按约定提供物业：未按照合同约定提供物业，或未能在约定时间内修复故障设施设备。4.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方要求变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有旅游度假物业所有权并将其出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方旅游度假物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方旅游度假物业的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用旅游度假物业的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同约定扣除滞纳金。2.乙方未按约定使用物业：及时与乙方沟通，告知其正确使用方法；如导致物业损坏，乙方需负责维修。3.甲方未按约定提供物业：及时与甲方沟通，要求其在约定时间内修复故障设施设备；如甲方未能修复，可要求甲方支付违约金。4.提前解除合同：双方协商一致后，签订解除合同协议，明确解除合同的条件、时间及相关责