机械实验室租赁合同

机械实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其机械实验室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方机械实验室，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的机械实验室位于__________，实验室内设备清单详见附件一。1.2乙方租赁的机械实验室仅限于__________使用，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用和维护。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，本合同自行终止。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险期间内租赁物不受损失。5.2乙方应在租赁物发生损失时，立即通知甲方，并协助甲方进行损失的评估和处理。第六条维修和保养6.2乙方应按照操作规程正确使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。6.3租赁期间，如租赁物发生故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《机械实验室设备清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机械实验室设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除或终止合同；未按约定时间维修租赁物；未履行保密义务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按操作规程使用租赁物；转租或未经甲方同意将租赁物用于其他用途；未办理租赁物保险。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的机械实验室及实验室内的设备。2.租金：指乙方支付给甲方的机械实验室使用费。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物办理的保险，保障租赁物在保险期间内不受损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：及时通知甲方；甲方安排维修，维修期间乙方仍需支付租金。2.租金支付纠纷：按合同约定时间支付租金；如乙方逾期支付，甲方可收取滞纳金。3.保密信息泄露：签订保密协议，明确保密义务；如有泄露，违约方需支付违约金。4.合同解除或终止：双方协商解除或终止合同；按照合同约定处理违约金等事项。五、所有应用场景：1.甲方为拥有机械实验室的单位或个人；2.乙方为需要租赁机械实验室进行实验或研究的单位或个人；3.双方达成租赁