医疗诊所续租合同年

医疗诊所续租合同年合同编号：__________医疗诊所续租合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于：2.乙方为currentlessee，自leasestartdate起租赁诊所，租赁期限为leaseterm。3.乙方愿意继续租赁诊所，并延长租赁期限。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为续租期限，自leaseexpirationdate起至newleaseexpirationdate止。1.2租赁期限内，乙方有权使用诊所内的设施和设备，但必须遵守甲方的规章制度和管理要求。第二条租金及支付方式（1）租金单价：人民币（大写）元整（小写）元/平方米/月；（2）租金总面积：平方米；（3）租金总额：人民币（大写）元整（小写）元。2.2乙方应在每个租赁期限内的每月______日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将诊所交还给甲方，甲方在确认诊所无损坏、无欠费等情况后，应在______日内将押金退还乙方。第四条维修与保养4.1甲方负责诊所的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。4.2乙方负责诊所内的日常维修与保养，并承担相应费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方。5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。5.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约金6.1任何一方违反本合同约定，应支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。6.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.医疗诊所续租合同2.诊所所有权和使用权的证明文件3.租赁期限证明文件4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.维修与保养证明文件7.合同变更与解除证明文件8.违约金支付证明文件9.争议解决证明文件10.其他约定证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供诊所或设施设备不符合租赁目的，导致乙方无法正常使用。2.甲方迟延履行或未履行维修与保养义务，影响乙方正常经营。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付。4.乙方未按照约定使用诊所，违反甲方的规章制度和管理要求。5.双方协商一致同意变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指医疗诊所的所有者和使用权拥有者。2.承租方：指租赁医疗诊所的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用医疗诊所而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.维修与保养：指对医疗诊所及设施设备进行日常维护和保养的行为。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施设备不符合租赁目的：解决办法：甲方应在租赁前确保诊所设施设备符合租赁目的，如不符合，应进行整改或退还乙方已支付的租金。2.甲方迟延履行维修与保养义务：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行维修与保养义务，如甲方未能履行，乙方有权支付费用并追究甲方责任。3.乙方未支付租金：解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用诊所：解决办法：甲方有权要求乙方遵守规章制度和管理要求，如乙方违反，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.合同变更或解除：解决办法：双方应通过协商一致进行合同变更或解除，并签订相应的书面协议。五、所有应用场景：1