建筑工程物业质保承诺书

建筑工程物业质保承诺书合同编号：__________鉴于甲方为某项建筑工程项目的业主，乙方为该项目的施工单位，为确保工程质量，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方在建筑工程施工过程中对工程质量的保证事项达成如下协议：一、质量保证范围1.1本工程的质量保证范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等施工内容。1.2乙方应对本工程的所有施工内容进行全面质量保证，确保工程质量符合国家及行业相关标准、规范要求。二、质量保证期限2.1乙方对建筑工程的质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。2.2在质量保证期限内，如本工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。三、质量保证措施3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保施工过程中各项质量措施得到有效执行。3.3乙方应对施工人员进行专业技术培训，提高施工人员素质，确保施工质量。3.4乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检，发现问题及时整改。四、质量保修4.1乙方在质量保证期限内，应对本工程进行保修，保修内容、保修期限及保修费用等按照国家和行业相关规定执行。4.2乙方在接到甲方保修通知后，应在规定时间内派员到现场进行维修，确保工程正常使用。五、违约责任5.1乙方如违反本承诺书约定的质量保证事项，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2甲方如发现乙方施工过程中存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.工程设计文件3.施工图纸4.施工方案5.工程量清单6.材料及设备采购合同7.施工进度计划8.质量保证承诺书9.安全文明施工保证书10.环保承诺书11.工程验收标准及方法12.工程保修条款13.工程变更协议14.工程索赔文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的标准、规范进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的期限完成工程。3.乙方使用的材料、设备不符合设计文件和合同约定。4.乙方未按照约定的保修期限和保修内容进行保修。5.乙方未按照约定的期限整改质量问题。6.甲方未按照约定的期限支付工程款。7.甲方未按照约定的期限提供施工场地、施工条件。8.甲方未按照约定的期限提供设计文件、施工图纸等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托方。2.乙方：指合同中的施工单位或承建方。3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、美观、经济等方面的综合效果。4.质量保证：指施工单位对工程质量承担的义务和责任。5.质量保证期限：指施工单位对工程质量保证的有效期限。6.质量保修：指施工单位在质量保证期限内对工程进行的维修、更换等服务。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。8.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，甲方监督乙方整改过程，确保整改到位。3.材料、设备不合格：解决办法：乙方立即更换不合格材料、设备，并对相关责任人进行处理。4.工程变更：解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并调整施工计划。5.工程索赔：解决办法：双方依据合同约定和法律法规，协商解决索